Решение № 2-182/2023 2-182/2023~М-167/2023 М-167/2023 от 19 октября 2023 г. по делу № 2-182/2023

УИД: 28RS0007-01-2023-000220-32

Дело № 2-182/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2023 года г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Казак Л.С.,

с участием ФИО6, ФИО7, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, исковому заявлению акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский банк» к ФИО6, ФИО7, ФИО1. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего заемщика ФИО2 в котором просило взыскать сумму задолженности в размере 409 872 рубля 45 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13 298 рублей 72 копейки; проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое здание, гараж, площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 809 838 рублей 93 копейки, в том числе: стоимость квартиры 393 000 рублей; стоимость земельного участка 153 000 рублей; стоимость нежилого здания, гаража 263 838 рублей 93 копейки (согласно п. 3.1 Договора залога), принадлежащие на праве собственности ФИО2; расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк». В обоснование указало, что 11 июня 2021 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор № по условиям которого, банк предоставил заемщику кредит в сумме 485 903 рубля 77 копеек под 14,9 % годовых сроком на 60 дней, целевое назначение кредита – на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Согласно пункту 1.4 договора с 11 июня 2022 года процентная ставка по кредиту увеличилась на 2,75 процентных пункта, в связи с прекращением участия заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты. Согласно договору залога (ипотеки) от 11 июня 2021 года № обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира с кадастровым №; земельный участок с кадастровым №; нежилое здание, гараж с кадастровым №. Согласно пункту 3.1 договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога (ипотеки) на момент заключения договора составляет 809 838 рублей, а именно: квартиры – 393 000 рублей; земельного участка – 153 000 рублей; нежилого здания, гаража – 263 838 рублей 93 копейки. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается выпиской по счету ответчика. Просроченная задолженность по ссуде и по процентам возникла 12 ноября 2022 года, на 28 марта 2023 года суммарная продолжительность просрочки составляет 107 дней. Заемщик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 201 461 рубль 30 копеек. Общая задолженность по состоянию на 28 марта 2023 года составляет 409 872 рубля 45 копеек, в том числе: 24 547 рублей 30 копеек – просроченные проценты; 384 390 рублей 89 копеек - просроченная ссудная задолженность; 934 рубля 26 копеек – просроченные проценты за просроченную ссуду. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО2 умер.

Определением Завитинского районного суда Амурской области от 4 мая 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО2 на надлежащих ответчиков – ФИО6, ФИО7, ФИО1. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5.

АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего заемщика ФИО2, в котором просит взыскать сумму задолженности по кредитному договору от 28 января 2021 года № в размере 72 833 рубля 58 копеек, государственную пошлину в размере 2 385 рублей 01 копейки. В обоснование указало, что 28 января 2021 года между АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» и ФИО2 заключено кредитное соглашение №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в сумме 100 000 рублей с процентной ставкой 14,9 % годовых, величина аннуитетного платежа составляет 2 373 рубля 03 копейки и указывается в графике погашения кредита и уплаты процентов, являющегося неотъемлемой частью договора. Дата ежемесячного платежа – 28 число каждого месяца, дата окончательного погашения кредита – 28 января 2026 года. По договору образовалась просроченная задолженность, которая по состоянию на 22 июня 2023 года составляет 72 833 рубля 58 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу 72 833 рубля 58 копеек; задолженность по уплате процентов по договору 0 рублей; неустойка 0 рублей. ДД.ММ.ГГГГ заемщик скончался. Кредитный договор заключен без обеспечения, погашен не был.

Определением Завитинского районного суда Амурской области от 14 августа 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО2 на надлежащих ответчиков – ФИО1, ФИО7, ФИО6. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО8. Этим же определением суда гражданские дела по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» и исковому заявлению АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» объединены для совместного рассмотрения и разрешения в одно производство.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель ФИО3 в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без участия представителя истца.

Представитель истца АО «Азиатско-Тихоокеанский банк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель ФИО4 в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без участия представителя истца.

В судебном заседании и в письменных возражениях ФИО6 исковые требования ПАО «Совкомбанк» признал частично, выразил несогласие с представленным банком расчетом задолженности. Полагал, что имеет место страховой случай. Не возражал обратить взыскание на заложенное имущество, которое по соглашению о разделе наследственного имущества перешло к нему и которым он владеет и пользуется в настоящее время. Исковые требования АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» ФИО6 признал частично, полагал, что имеет место страховой случай.

ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО как законный представитель, исковые требования ПАО «Совкомбанк» не признала, указав, что о кредитных обязательствах супруга ей известно не было, дом по адресу: <адрес> принадлежал только супругу, поэтому он заложил его, а деньги отдал своему старшему сыну ФИО6, для которого оформлял кредиты. При заключении соглашения о разделе наследственного имущества было решено, что ФИО6 получает в наследство этот дом, а также земельный участок и гараж, расположенные по указанному адресу, и берет на себя обязанность исполнения обязательств по договору перед ПАО «Совкомбанк». Исковые требования АО «Азиатско-Тихоокеанский банк» признала частично, полагала, что имеет место страховой случай.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по делу в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

При данных обстоятельствах на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

На основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Принятое наследство в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пункта 59 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст.ст. 810, 819 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ) (п. 58, 60).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

По смыслу закона, обязательства, вытекающие из кредитного договора, не связаны неразрывно с личностью должника, они могут быть исполнены его правопреемником либо иным другим лицом, давшим на это согласие.

При этом обстоятельством, имеющим юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследником о взыскании задолженности по кредитному договору и его расторжении в случае смерти должника, является принятие наследниками наследства.

Как следует из представленной нотариусом Завитинского нотариального округа копии наследственного дела №, к имуществу умершего ФИО2 с заявлением на принятие наследства последнего обратились ФИО1, ФИО7, ФИО6. ФИО5 обратилась к нотариусу Завитинского муниципального округа с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства в пользу ФИО6.

Из материалов дела следует, что в состав наследственного имущества ФИО2 вошли: ? доля земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 202 686 рублей 86 копеек); ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 933 815 рублей 93 копейки); ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (кадастровая стоимость 739 685 рублей 81 копеек); земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 320 301 рубль 52 копейки); квартира, с кадастровым номером 28:12:010502:144, расположенная по адресу: <адрес>В, <адрес> (кадастровая стоимость 520 374 рубля 16 копеек); нежилое здание, гараж, площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (кадастровая стоимость 503 584 рубля 56 копеек); автомобиль <***> года выпуска (рыночная стоимость 202 007 рублей); автомобиль марки <***> года выпуска (рыночная стоимость 192 000 рублей); карабин Тигр № (рыночная стоимость 45 095 рублей); ружье <***> № (рыночная стоимость 22 637 рублей).

Согласно соглашению о разделе наследственного имущества, заключенному 4 мая 2023 года, между наследниками ФИО2 установлено, что в собственность ФИО7 переходит: 1/4 доля земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (что составляет 50 671 рубль 71 копеек от величины кадастровой стоимости); 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (233 453 рубля 98 копеек от кадастровой стоимости); 1/8 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (92 460 рублей 73 копейки от кадастровой стоимости); 1/2 доля автомобиля <***> года выпуска (101 003 рубля 50 копеек от рыночной стоимости); 1/2 доля карабина Тигр № (22 547 рублей 50 копеек от рыночной стоимости). В собственность ФИО1 переходит: 1/4 доля земельного участка с кадастровым номером 28:12:010502:11, расположенного по адресу: <адрес>Д, <адрес> (что составляет 50 671 рубль 71 копеек от величины кадастровой стоимости); 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (233 453 рубля 98 копеек от кадастровой стоимости); 1/8 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (92 460 рублей 73 копейки от кадастровой стоимости); 1/2 доля автомобиля <***> года выпуска (101 003 рубля 50 копеек от рыночной стоимости); 1/2 доля карабина Тигр № (22 547 рублей 50 копеек от рыночной стоимости). В собственность ФИО6 переходит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; квартира, с кадастровым <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в том числе все обязательства перед ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору от 11 июня 2021 года №; автомобиль марки <***> года выпуска, ружье <***> №.

Из пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При определении стоимости имущества, пределами которой ограничена ответственность по долгам наследодателя ФИО2, судом учитывается кадастровая стоимость наследственной доли на указанное выше недвижимое имущество, кадастровая стоимость нежилого здания – гаража, с кадастровым номером 28:12:010502:168, входящего в наследственную массу, но не вошедшего в соглашение о разделе наследственного имущества от 4 мая 2023 года, а также рыночная стоимость движимого имущества, стоимость которого не оспаривалась ответчиками.

Таким образом, размер наследственной доли каждого из наследников составляет:

ФИО7 667 998 рублей 94 копейки (50 671,71 + 233 453,98 + 92 460,73 +101 003,50 + 22 547,50 + 503 584,56/3);

ФИО1 667 998 рублей 94 копейки (50 671,71 + 233 453,98 + 92 460,73 +101 003,50 + 22 547,50 + 503 584,56/3);

ФИО6 1 223 174 рубля 20 копеек (520 374,16 + 320 301,52 + 192 000 + 22 637+ 503 584,56/3).

Взыскание задолженности должно производиться в пределах указанной стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Принимая во внимание, что ФИО6 является наследником, принявшим на себя исполнение обязательств по кредитному договору от 11 июня 2021 года №, заключенному ПАО «Совкомбанк» с ФИО2, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по иску ПАО «Совкомбанк» является ФИО6.

В силу общих положений о договоре, закрепленных в статье 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Статей 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктами 1-3 статьи 809 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

При этом в силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 данного Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 данного Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как следует из материалов дела, 4 июня 2021 года ФИО2 обратился в ПАО «Совкомбанк» с заявлением-анкетой на получение ипотечного кредита. На основании заявления 11 июня 2021 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор №, по условиям которого, заемщику предоставлен кредит размере 485 903 рубля 77 копеек, сроком на 60 месяцев с даты фактического предоставления кредита, сроком возврата кредита – 11 июня 2026 года под 17,65% годовых.

Согласно пункту 1 индивидуальных условий предоставления кредита под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк» (далее – индивидуальные условия), сумма кредита составляет 485 903 рубля 77 копеек, из которых: 394 093 рублей перечисляются на банковский счет заемщика, 91 810 рублей 77 копеек перечисляются в счет оплаты за программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно заявлению о включении в программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков на ее уплату и иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика, в случае если заемщик в письменной форме выразил желание на подключение услуг.

Пунктом 2 кредитного договора предусмотрено, что срок предоставления кредита составил 60 месяцев с даты фактического предоставления кредита, срок возврата кредита – 11 июня 2026 года. Договор действует до полного исполнения сторонами договорных обязательств, либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора в предусмотренных договором случаях, в зависимости от того, какая из дат наступит раньше.

Порядок предоставления кредита определен пунктом 19 индивидуальных условий, согласно которому стороны договорились о подписании кредитором и заемщиком данных индивидуальных условий, открытии счета, подписании договора залога (ипотеки) объекта недвижимости, предоставлении суммы кредита в безналичной форме путем перечисления всей суммы несколькими траншами, предусмотренными п. 3.4 общих условий.

Предоставление кредитором суммы кредита в безналичной форме осуществляется путем перечисления всей суммы кредита на счет, открытый в ПАО «Совкомбанк» в дату подписания индивидуальных условий. При условии заключения заемщиком договора личного страхования и договора имущественного страхования, а также при оформлении заемщиком иных добровольных услуг банк перечисляет денежные средства несколькими траншами (п. 3.4 общих условий).

Согласно пункту 3.4.1 общих условий, первым траншем перечисляются денежные средства в размере платы за программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно заявлению о включении в программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков на ее уплату (в случае, если заемщик в письменной форме выразил желание подключиться к программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков); в размере платы за подключение иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика, в случае если заемщик в письменной форме выразил желание на подключение услуг.

Вторым траншем, при условии наличия оставшейся суммы кредита (с учетом неиспользования суммы кредита в ином порядке) не позднее следующего дня с момента подписания договора на основании заявления заемщика перечисляется оставшаяся сумма кредита по реквизитам, указанным заемщиком/на открытый заемщиком банковский счет (п. 3.4.2 общих условий).

Факт зачисления банком суммы кредита на счет ФИО2 №, открытый в ПАО «Совкомбанк» подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету за период с 11 июня 2021 года по 28 марта 2023 года.

В соответствии с пунктом 7 индивидуальных условий предоставления кредита, количество платежей по кредитному договору – 60. Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей в дату платежа, включающих сумму по возврату кредита и уплате начисленных процентов.

Согласно пункту 4.5 общих условий в первую очередь погашается задолженность заемщика по возврату денежных средств, перечисленных за включение в программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков, за подключение иных добровольных услуг, предоставленных на основании отдельного распоряжения заемщика (в случае, если плата за программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиком и/или иных добровольных услуг осуществлялась за счет кредитных средств) до полного ее погашения, во вторую и последующую очередь погашается задолженность заемщика по возврату денежных средств, предоставленных в соответствии с пунктом 3.4.2 данных условий. Каждая последующая задолженность погашается с учетом погашения предыдущей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: залог предмета ипотеки; имущественное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться залогодатель; личное страхование, по условиям которого выгодоприобретателем будет являться заемщик (п. 11 индивидуальных условий).

11 июня 2021 года между ПАО «Совкомбанк» и заемщиком ФИО2 был оформлен договор залога (ипотеки) №, предметом залога является: квартира, общей площадью 44,7 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое здание, гараж, площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности следует, что в период с 11 июля 2021 года по 12 ноября 2022 года ФИО2 произведены выплаты в размере 201 461 рубль 30 копеек.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделением ЗАГС по Завитинскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области от 21 октября 2022 года.

Договорные обязательства перестали исполняться заемщиком в связи с его смертью.

В этой связи по состоянию на 28 марта 2023 года задолженность по кредитному договору составила 409 872 рубля 45 копеек, в том числе: 384 390 рублей 89 копеек – просроченная ссудная задолженность; 24 547 рублей 30 копеек – просроченные проценты; 934 рубля 26 копеек – просроченные проценты за просроченную ссуду.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд признает соответствующим положениям действующего законодательства и условиям заключенного сторонами кредитного договора, арифметически верным и подлежащим принятию. Альтернативный расчет задолженности, опровергающий расчет, представленный стороной истца, ответчиком не представлен.

Судом также установлено, что 11 июня 2021 года ФИО2 при подаче заявления о предоставлении кредита выразил согласие на включение его в программу добровольного страхования заемщиков кредитов, о чем им было подано соответствующее заявление, согласно которому заемщик является застрахованным по программе страхования № 2, страховые риски по программе, в том числе, смерть в результате несчастного случая.

Согласно памятке (информационному сертификату страхования) АО «Собкомбанк Страхование» срок страхования составляет 12 месяцев, выгодоприобретателем по договору страхования является застрахованное лицо, а в случае смерти – его наследники. При наступлении страхового случая без дополнительного распоряжения его либо его наследников зачислять сумму страхового возмещения на открытый банковский счет застрахованного лица, указанный в памятке, открытый в ПАО «Совкомбанк».

11 июня 2021 года ФИО2 также подписано заявление на присоединение к Программе страхования титула для заемщиков кредитов ПАО «Совкомбанк», в котором выразил согласие застраховать объекты недвижимого имущества: квартира, земельный участок, гараж расположенные по адресу: <адрес>, по застрахованным рискам: риск потери недвижимого имущества в результате прекращения или ограничения (обременения) права собственности. Страхование осуществлялось на срок кредитного договора.

Согласно ответу АО «Совкомбанк Страхование» от 14 июля 2023 года в адрес страховой компании страховой случай не заявлялся.

Вместе с тем, согласно памятке (информационному сертификату страхования) АО «Собкомбанк Страхование» срок страхования составляет 12 месяцев, таким образом, его действие было завершено 10 июня 2022 года, поскольку сведения о пролонгации договора в материалы дела не представлено. При этом ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть страховое событие наступило вне срока действия договора страхования. Из договора страхования не следует, что действие договора страхования ставится в зависимость от действия кредитного договора, в отсутствие сведений о продлении данного договора страхования сторонами, суд приходит к выводу, что погашение кредитной задолженности ФИО2 за счет страховой суммы в настоящее время невозможно.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения имеющейся задолженности по кредитному договору ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку факт неисполнения обязательств по кредитному договору ФИО2 нашел свое подтверждение в судебном заседании, исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности с ФИО6 в размере 409 872 рубля 45 копеек, из которых: 384 390 рублей 89 копеек – просроченная ссудная задолженность; 24 547 рублей 30 копеек – просроченные проценты; 934 рубля 26 копеек – просроченные проценты за просроченную ссуду подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, по ставке 17,65% годовых начисленных на сумму остатка основного долга, с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 5.1.1 общих условий заемщик обязался своевременно возвратить полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии).

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Учитывая, что положения кредитного договора, позволяют установить определенную сумму, на которую подлежат начислению проценты за пользование кредитом, - сумма остатка основного долга (кредита), а также применяемую при расчете процентную ставку – 17,65% годовых, суд приходит к выводу о том, что банк вправе требовать от ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту, исходя из суммы остатка основного долга, а не от всей суммы задолженности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО6 в пользу истца процентов за пользование кредитом, по ставке 17,65% годовых начисленных на сумму остатка основного долга, с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Рассматривая требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании неустойки, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 13 индивидуальных условий кредитного договора от 11 июня 2021 года № предусмотрено, что ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита (займа), обеспеченного ипотекой, определена разделом 6 общих условий, согласно которых, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по договору заёмщик выплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, сумма начисленной истцом неустойки по состоянию на 28 марта 2023 года составляет: 0 рублей.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ, ст. 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая вышеизложенное, заемщик в случае нарушения условий кредитного договора по уплате суммы основного долга и процентов уплачивает кредитору – банку неустойку до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно.

Разрешая споры, связанные с расторжением договоров, суды должны иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Поэтому неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности, начисляется до даты прекращения этого обязательства, то есть до даты расторжения договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения спорного кредитного договора (11 июня 2021 года) от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу является законным и подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от 11 июня 2021 года № в размере 409 872 рубля 45 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойка в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности (409 872 рубля 45 копеек), за каждый календарный день просрочки с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

При этом суд учитывает, что размер ответственности наследника ФИО6, ограниченный пределами наследственного имущества, позволяет осуществить взыскание в полном объеме, учитывая, что в собственность наследника перешло заложенное по договору залога в обеспечение спорной задолженности недвижимое имущество, стоимость которого превышает размер долга.

Рассматривая требования ПАО «Совкомбанк» о расторжении заключенного между сторонами кредитного договора от 11 июня 2021 года №, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором. Существенными признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 452 ГК РФ установлен обязательный досудебный порядок направления одной из сторон предложения другой стороне о расторжении договора.

Судом установлено, что досудебный порядок расторжения договора истцом соблюден, 28 февраля 2023 года истцом в адрес заемщика/наследника было направлено уведомление о возникновении просроченной задолженности по кредитному договору, однако, указанное уведомление было оставлено ответчиком без внимания.

Учитывая установленный факт нарушения ФИО2 условий кредитного договора, наличие просроченной задолженности, суд признает нарушение ответчиком договора существенным, поэтому требования ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной цены заложенного имущества, суд приходит к следующему.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу пункта 1 статьи 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Пунктом 3 статьи 339 ГК РФ установлено, что договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение правил, содержащихся в данном пункте, влечет недействительность договора залога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п. 2 ст. 348 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

Из условий заключенного между ПАО «Совкомбанк» (залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) договора залога (ипотеки) от 11 июня 2021 года № следует, что залогодатель передает в залог залогодержателю, принадлежащий залогодателю объект недвижимости, указанный в приложении № 1 настоящего договора (квартира, общей площадью 44,7 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое здание, гараж, площадью 72 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №).

Согласно выпискам из ЕГРН квартира, общей площадью 44,7 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежат ФИО6 на праве собственности, которое обременено договором залога от 11 июня 2021 года №; нежилое здание, гараж, площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит ФИО2, обременено договором залога от 11 июня 2021 года №.

Из пояснений ответчика ФИО6 следует, что гараж с кадастровым №, расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, представляет собой единое домовладение с квартирой и земельным участком, в настоящее время гаражом он пользуется и распоряжается, в состав наследственного имущества при заключении соглашения о его разделе гараж включен не был, по неизвестной ему причине.

В силу пункта 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 данного Кодекса.

Пунктом 3.1 договора залога (ипотеки) от 11.06.2021 года № сторонами согласована оценочная стоимость предмета залога в целом в размере 809 838 рублей, а именно: оценочная стоимость предмета ипотеки – квартиры, составляет 393 000 рублей; оценочная стоимость предмета ипотеки – земельного участка, составляет 153 000 рублей; оценочная стоимость предмета ипотеки – нежилого здания, гаража, составляет 263 838 рублей 93 копейки.

Залоговая стоимость объекта недвижимости, установленная в договоре залога, ответчиком не оспорена. Доказательств, подтверждающих иную стоимость залогового имущества на дату рассмотрения дела по существу, ответчиком суду, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ, не представлено, ходатайств о проведении оценочной экспертизы не заявлено.

Поскольку при рассмотрении дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по погашению задолженности по кредитному договору нашел свое подтверждение, принимая во внимание, что обязательство ответчика перед банком обеспечено залогом, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; а также нежилое здание, гараж, площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем их продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры, в размере 393 000 рублей; земельного участка – 153 000 рублей, гаража – 263 838 рублей 93 копейки.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ФИО6 в пользу ПАО «Совкомбанк», в соответствии со статьей 333.19 НК РФ, статьей 98 ГПК РФ, следует взыскать уплаченную при подаче иска государственную госпошлину в размере 13 298 рублей 72 копейки, факт уплаты которой подтверждается платежным поручением от 6 апреля 2023 года №.

Также из материалов дела следует, что 28 января 2021 года между АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» и ФИО2 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 100 000 рублей на срок до 28 января 2026 года с условием уплаты 14,9 % годовых.

Величина аннуитетного платежа составляет 2 373 рубля 03 копейки и указывается в графике, являющемся неотъемлемой частью кредитного договора, дата уплаты платежа – не позднее 28 числа каждого месяца.

Из представленной в материалы дела выписки по счету следует, что сумма предоставленного кредита была размещена на счете, открытом на имя ФИО2, данным кредитом заемщик воспользовался.

Вместе с тем, договорные обязательства перестали исполняться заемщиком в связи с его смертью.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств исполнения заемщиком денежных обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом материалы дела не содержат.

Ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств нарушены законные права и имущественные интересы банка.

По состоянию на 22 июня 2023 года по кредитному договору имеется задолженность в размере 72 833 рубля 58 копеек (задолженность по основному долгу).

При таких обстоятельствах, учитывая, что смерть должника не влечет прекращение обязательств по заключенному им кредитному договору (ст. 418 ГК РФ), стоимость наследственного имущества, принятого каждым ответчиком, превышает размер заявленной к взысканию задолженности, с ФИО7, ФИО6, ФИО в солидарном порядке в пользу ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от 28 января 2021 года № в пределах стоимости принятого наследственного имущества в сумме 72 833 рубля 58 копеек (задолженность по основному долгу).

При этом суд полагает необходимым отметить следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании его заявления от 28 января 2021 года застрахован в САО «ВСК» от несчастных случаев и болезней по полису №, в том числе в качестве страхового риска указана смерть в результате несчастного случая, произошедшего в период действия договора страхования. Срок страхования – до 29 января 2026 года включительно, страховая сумма составляет 100 000 рублей. Выгодоприобретателем по договору страхования является застрахованный либо в случае его смерти – наследники по закону.

ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что обратились в страховую компанию с соответствующим заявлением, однако на момент рассмотрения дела по существу кредитная задолженность не оплачена.

Поскольку именно наследники умершего являются выгодоприобретателем по заключенному ФИО2 договору страхования, наследники не лишены возможности обратиться в установленном порядке в соответствующую страховую организацию по вопросу выплаты страхового возмещения.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк», в соответствии со статьей 333.19 НК РФ, статьей 98 ГПК РФ, следует взыскать уплаченную при подаче иска государственную госпошлину в размере 2 385 рублей 01 копейка, факт уплаты которой подтверждается платежным поручением от 27 июня 2023 года №.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 11 июня 2021 года №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО6 (паспорт серия №, выдан отделом внутренних дел Завитинского района Амурской области 26 мая 2005 года) в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от 11 июня 2021 года № в размере 409 872 рубля 45 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 298 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО6 (паспорт серия №, выдан отделом внутренних дел Завитинского района Амурской области 26 мая 2005 года) в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 17,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО6 (паспорт серия №, выдан отделом внутренних дел Завитинского района Амурской области 26 мая 2005 года) в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 29 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу

В счет погашения долга по кредитному договору от 11 июня 2021 года № обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 44,7 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание, гараж, площадью 72 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем их продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры, в размере 393 000 рублей; земельного участка в размере 153 000 рублей, гаража а размере 263 838 рублей 93 копейки.

Исковые требования акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6 (паспорт серия №, выдан отделом внутренних дел Завитинского района Амурской области 26 мая 2005 года), ФИО (паспорт серии №, выдан УМВД России по Амурской области 27 ноября 2019 года), ФИО1 (паспорт серии №, выдан УМВД России по Амурской области 23 декабря 2021 года), в лице законного представителя ФИО7, задолженность по кредитному договору от 28 января 2021 года № года в размере 72 833 рубля 58 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 385 рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 27 октября 2023 года.

Председательствующий Крамаренко Е.В.