Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-614/2017 М-614/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-431/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 25 декабря 2017 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2017 по иску ФИО1 к Администрации Магистральнинского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

30.11.2017 г. ФИО1 (далее по тексту - ФИО1) обратилась в суд с иском к Администрации Магистральнинского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Распоряжением главы администрации п. Магистральный № от ДД.ММ.ГГГГ в микрорайоне Седанкино п.Магистральный Казачинско-Ленского района Иркутской области жилым помещениям были присвоены номера, а улицам присвоены названия. Улица, на которой располагался жилой дом, в котором проживал ФИО3 и члены его семьи, была названа <адрес>, а жилой дом пронумерован №. ФИО3 и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. При этом право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, спорным жилым помещением продолжает пользоваться истица - ФИО1 совместно с дочерью ФИО5, внуком ФИО6 Таким образом ФИО1 сначала с мужем, а после его смерти совместно с дочерью и внуком, на протяжении 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной, оплачивает счета на электроэнергию, осуществляет текущие ремонтные работы, проживает в ней постоянно. Просит признать за нею право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с 1994 года, купили данную квартиру у ФИО4 без официального оформления сделки и постоянно с момента покупки в нем проживают. Ранее деревня просто называлась ФИО7 и у домов не было названий улиц и номеров, а потом появились улицы и номера домов.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрение дела в их отсутствии, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, о чем представили заявления.

Представители ответчиков КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, Администрации Магистральнинского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав истца, его представителя, опросив свидетелей, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению Главы Магистральнинского ТПА от ДД.ММ.ГГГГ № для наведения порядка в нумерации домов и названий улиц в микрорайоне Седанкино постановлено присвоить названия улиц и нумерации домов в микрорайоне Седанкино.

Согласно выписке из паспорта ФИО1 была прописана с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта ФИО1 она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ МП ОП (дисл. р.п. Магистральный) МО МВД России «Усть-Кутский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу:д. <адрес> зарегистрированы ФИО9, ФИО10, ФИО6 Ранее в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве администрации не имеется сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно справке Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по данным районного архива, сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно архивной справке Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о зарегистрированных правах на квартиры, расположенные по адресу: <адрес> архивный отдел администрации Казачинско-Ленского муниципального района не располагает.

Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Не значится такая квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается справкой начальника отдела ведения Реестра государственной собственности области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке и.о. руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Согласно справке зам. начальника Иркутского отделения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

Свидетель С. в судебном заседании показал, что проживает в <адрес> примерно 20 лет, ранее в д.Седанкино не было адресов, их присвоили в 90-е годы. Знает семью Б-ных много лет, проживали по соседству, они приобрели жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО4, документы до конца не оформили, в настоящее время ФИО3 умер. Все время с момента приобретения квартиры, то есть более 20 лет семья Б-ных проживает именно в этой квартире открыто и добросовестно, следит за ней, делают ремонт.

Свидетель Т. в судебном заседании показала, что с 1998г. до 2014 г. проживала в <адрес> сейчас проживает в <адрес>, знает семью Б-ных очень давно, они проживали по адресу: <адрес>. Все время с момента приобретения квартиры, то есть более 20 лет, семья Б-ных проживает именно в этой квартире, следит за ней, делают ремонт, никуда не переезжали.

Таким образом судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не находится ни в собственности проживающей в нем истицы, ни в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, ни в собственности Магистральнинского городского поселения, ни в собственности Иркутской области, ни в федеральной собственности. При этом истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет оспариваемой квартирой как своей собственной с 1994, т.е. свыше 15 лет. Ответчики возражений по существу иска не представили, представленные доказательства не оспорили.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о приобретении права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: подпись М.Ф.Антоневич

Решение не вступило в законную сиу.