Решение № 2-287/2018 2-287/2018 ~ М-191/2018 М-191/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-287/2018

дело № 2-287/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года с.Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Евдокимовой Н.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что (данные о личности обезличены) является собственником земельной доли в размере <данные изъяты>. на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном на территории МО Богдановский сельсовет (адрес обезличен). С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время (данные о личности обезличены) и его наследники земельной долей не распорядились, поэтому земельная доля может быть признана невостребованной. В соответствии со списком собственников земельных долей, утвержденным общим собранием коллектива земельные доли площадью <данные изъяты> были предоставлены каждому, в том числе (данные о личности обезличены) Администрация сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в Тоцкой общественно-политической газете <данные изъяты>» от (дата обезличена) за (номер обезличен), на информационных щитах муниципального образования. (дата обезличена) в газете <данные изъяты>» (номер обезличен) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Собрание пайщиков было признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума, о чем было дано объявление в газете «<данные изъяты>» (номер обезличен) от (дата обезличена). Данные обстоятельства подтверждаются Протоколом собрания собственников земельных долей бывшего ТОО «<данные изъяты> от (дата обезличена). С момента публикации (дата обезличена) принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановление главы сельсовета «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (номер обезличен)-п от (дата обезличена) (постановлением (номер обезличен)-п от (дата обезличена) внесены изменения) утвержден список участников долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты> на земельных участках с кадастровым номером (номер обезличен), земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числился и (данные о личности обезличены)

Истец просит прекратить право долевой собственности участника бывшего ТОО <данные изъяты>» (данные о личности обезличены) на земельную долю площадью <данные изъяты> с оценкой <данные изъяты>, расположенную на территории Богдановского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен); признать право собственности за администрацией муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района на указанную земельную долю ранее выделенную (данные о личности обезличены)

Определением Тоцкого районного суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник ФИО1

Представитель истца администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Оренбургской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимуществом в Оренбургской области просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что по делу должны быть установлены возможные наследники, в том числе фактически принявшие наследство после смерти собственников земельных долей. Возражал против удовлетворения требований, если в судебном заседании будет установлено, что земельные доли не являются выморочным имуществом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований. Пояснила, что в (дата обезличена) её брат (данные о личности обезличены) зарегистрировал право собственности на земельную долю. Её брат (данные о личности обезличены) умер в (дата обезличена). После смерти брата, её мама (данные о личности обезличены) стала наследником по закону. Мама умерла в (дата обезличена), она (истец) является наследником после смерти (данные о личности обезличены) По день своей смерти мама проживала с ней в (адрес обезличен). Просила в иске отказать.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена), (данные о личности обезличены) была выделена земельная доля в размере <данные изъяты>) из земель ТОО <данные изъяты>». (дата обезличена) ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии (номер обезличен).

Собственник земельной доли (данные о личности обезличены) умер (дата обезличена), что подтверждается записью акта о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной отделом ЗАГС администрации (адрес обезличен).

Согласно наследственному делу (номер обезличен) года наследником (данные о личности обезличены), умершего (дата обезличена) является его мать (данные о личности обезличены)

Судом установлено, что (данные о личности обезличены), как наследник первой очереди после смерти (данные о личности обезличены) приняла наследство в виде земельной доли в размере <данные изъяты>., принадлежавшей (данные о личности обезличены) на праве общей долевой собственности, находящейся на земельном участке с кадастровым номером, (номер обезличен) расположенном по адресу: (адрес обезличен), ТОО <данные изъяты>» путем обращения с заявлением к нотариусу Тоцкого нотариального округа. (дата обезличена) (данные о личности обезличены) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную земельную долю.

Право собственности на спорную земельную долю было зарегистрировано (данные о личности обезличены) в (дата обезличена), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по (адрес обезличен).

Между тем, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными был сформирован и опубликован в общественно-политической газете (адрес обезличен) <данные изъяты> от (дата обезличена).

(дата обезличена) (данные о личности обезличены) наследник собственника земельной доли умерла. В установленные законом сроки в наследство вступила её дочь ФИО1, которая намерена оформить спорную земельную долю в свою собственность.

Таким образом, земельная доля, ранее принадлежавшая (данные о личности обезличены), право на которую было зарегистрировано в (дата обезличена), в соответствии с Федеральным законом от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не может быть признана невостребованной земельной долей по основанию, указанному в части 1 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Анализируя процедуру, предшествующую изданию администрацией МО Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области постановления от (дата обезличена) (номер обезличен)-п об утверждении списка невостребованных долей, суд считает, что она не соответствовала требованиям Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не была направлена на соблюдение интересов собственников земельных долей.

Следовательно, соблюдение истцом положений Закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельной доли, принадлежащей (данные о личности обезличены), нарушено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Богдановский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года (понедельник).