Решение № 2-2449/2018 2-2449/2018~М-2037/2018 М-2037/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2449/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г.Королёв

Королевский городской суд в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2449/18 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Королев Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Королев Московской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что индивидуальный жилой дом не противоречит существующим строительным нормам и правилам, не нарушает законных прав и интересов граждан.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Королев Московской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцом за счет своих средств и сил, был самовольно возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 обратилась в Администрацию г. Королёва М.О. с заявлением о вводе в эксплуатацию, однако получила отказ.

Согласно данным техпаспорта жилого дома, возведенный ею жилой дом расположен в пределах границ принадлежащего ей земельного участка.

Согласно Заключению эксперта № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного визуального и инструментального обследования, а также исходя из требований нормативной документации, экспертами установлено, что при возведении обследуемого индивидуального жилого дома соблюдены требования действующих СП, ГОСТ, СНиП, иных нормативных, подзаконных правовых актов. Обследуемый индивидуальный жилой дом соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, техническим условиям и градостроительным регламентам Российской Федерации. По результатам проведенного визуального и инструментального обследования индивидуального жилого дома после возведения, проведения измерений параметров и технических характеристик конструкций объекта, экспертами установлено, что возведенный индивидуальный жилой дом отвечает противопожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и угрозу жизни и здоровью, как самому истцу, так и третьим лицам не создает.

В соответствии с п.п. 1,3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для признания за истцом права собственности на самовольно возведенное жилое помещение, поскольку возведенный истцом жилой дом санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королев Московской области - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом изготовленном ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и постановкой его на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Королевский городской суд Московской области.

Судья: Касьянов В.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2018 г.