Решение № 2-4042/2019 2-4042/2019~М-3017/2019 М-3017/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-4042/2019

Дело № 2 – 4042/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Амирова Д.П.,

при секретаре Хабибуллиной Э.Р.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих треований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления была принята членом в СНТ «Мирный» с оформлением садового участка №, что подтверждается членской книжкой садовода. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении садового участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ был направлен отказ, так как данный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 Задолженностей по уплате взносов и земельного налога истец не имеет, добросовестно несет бремя собственника.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Мирный» в <адрес>, Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что действительно продал садовый участок истцу, на земельный участок не претендует.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, в отзыве представитель по доверенности ФИО4 просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц СНТ «Мирный», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца и третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 521 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Мирный», был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 на основании Устава СНТ «Мирный» зарегистрированного в администрации города и ИФНС по <адрес>, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мирный» с 2008 г., где ей принадлежит садовый участок №, на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет, что подтверждается членской книжкой СТН «Мирный» на имя ФИО3

Согласно выписке из протокола СНТ «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен участок № согласно ее заявления, вместо выбывшего ФИО2

Согласно справке СНТ «Мирный» от ДД.ММ.ГГГГ заявления и протоколы о принятии в члены СНТ «Мирный» ФИО2 не сохранились, так документы были утеряны старым и новому составу правления не были переданы. Поэтому данные документы не могут быть предоставлены.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. №- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца ФИО3 Права и законные интересы других лиц не нарушены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорному садовому земельному участку № присвоен кадастровый №, площадь составляет 517 +/- 8 кв.м.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ «Мирный», представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный», подтверждается, что границы спорного земельного участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовых участков №№,2,3,4,7.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:56:060302:380 расположенный в СНТ «Мирный» участок №.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в СНТ «Мирный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Амиров Д.П.