Решение № 2-678/2021 2-678/2021~М-77/2021 М-77/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-678/2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 03 марта 2021 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Таганьязовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Его право собственности на указанное домовладение 23.04.2011г зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ноябре 2011г. ответчик была зарегистрирована в указанном домовладении, однако в жилом доме никогда не проживала, её личных вещей в доме не имеется, как и не имеется других оснований для пользования жилым домов. Где ответчик находится в настоящее время ему не известно. Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Право собственности ФИО1 на указанное домовладение, зарегистрировано 23.04.2011г. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Регистрация ответчика в <адрес> подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, согласно которым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована в указанном домовладении с 24.1.2011г., а также сведениями из домой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

УУИ ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО4 сообщает, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически не проживает в нем. Проживает в <адрес>.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, носит формальный характер, договор на пользование жилым помещением ответчик с истцом не заключала, её вещей в нем нет, собственником жилья также не являются.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и считает возможным удовлетворить исковые требования в данной части.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ни приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 05 марта 2021 года.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева