Решение № 2-346/2019 2-346/2019~М-340/2019 М-340/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-346/2019

Гр.дело № 2-346- 2019 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года п. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Акимовой Н.С.,

с участием адвоката Ломакина И.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УМЮ РФ по Курской области и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Гармашовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что он является собственником квартиры №№ дома № в <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик, которого он прописал примерно в 2014 году. ФИО3 не является его родственником и никогда не проживал в данной квартире. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует его правам как собственника жилого дома на владение, пользование и распоряжение имуществом. Так как иным образом не представляется возможным снять ответчика с регистрационного учета он вынужден обратиться в суд с заявлением. Просил признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что с ответчиком в родственных отношениях не состоит, в принадлежащую ему квартиру ответчик никогда не вселялся, никогда не проживал, его вещей в доме нет. По его просьбе он зарегистрировал ФИО4, поскольку тому необходимо было трудоустроиться. При этом ответчик обещал в ближайшее время выписаться, но до настоящего времени остается зарегистрированным в его квартире. Просил суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Ломакин И.И., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку регистрация ответчика в квартире истца не влечет для последнего никаких правовых ограничений.

Третье лицо –представитель МП ОМВД России по Октябрьскому району в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ч.7 ст.31 ЖК гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Истец ФИО2 является собственником квартиры № расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от -ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сообщение начальника МП ОМВД России по Октябрьскому району № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрировавшись в квартире № дома № в №, в жилое помещение не вселялся, фактически в нем никогда не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого дома – ФИО2, не является, общего хозяйства с ним никогда не вел, вещей его в спорном жилом помещении нет.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в суде письменными материалами дела, показаниям свидетеля ФИО5

Согласно справке администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает с 2014 года.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что он является соседом истца. С 1989 года он проживает в <адрес>. ФИО2 вместе с семьей переехал в <адрес> в 1991 году и стал работать в колхозе, в связи с чем ему была выдана квартира, в которой он в настоящее время и проживает. Ответчика ФИО3 он никогда не видел. Последний в квартире не проживал и никогда не вселялся в нее.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном помещении не проживает, а факт регистрации (прописки) в спорном жилом помещении, являясь административным актом о способе учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ФИО3 каких-либо прав на спорное жилое помещение. Регистрация ФИО3 в <адрес> носит формальный характер.

Поскольку сама регистрация не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение и является производным административным актом от наличия права пользования жильем, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 следует удовлетворить и признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья /подпись/

Копия верна.