Решение № 2-921/2019 2-921/2019~М-813/2019 М-813/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-921/2019

копия
Р Е Ш Е Н И Е № 2- 921/19

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 4 июля 2019 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, садовый дом,

У с т а н о в и л :

ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № в СНТ «Рассвет» по адресу <адрес>, земли с/х назначения, разрешенное использование для садоводства на основании постановления главы Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположен садовый дом со служебными постройками площадью 56,3 кв.м с кадастровым номером №, право собственности на который ФИО1 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли- продажи земельного участка с садовым домиком, по которому ФИО1 продала ФИО2 принадлежащие ей земельный участок и садовый домик в СНТ «Рассвет». Составлен передаточный акт ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности на недвижимое имущество от ФИО1 к ФИО3 не был зарегистрирован.

Поэтому ФИО2 просит признать за собой право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № в СНТ «Рассвет» по адресу <адрес>, земли с/х назначения, разрешенное использование для садоводства, и расположенный на нем садовый домик со служебными постройками общей площадью 56,3 кв.м с кадастровым номером №

ФИО2 не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО4 просит требования истца удовлетворить по доводам искового заявления.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области не явился, извещен.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению. В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами.

На основании п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли- продажи.

Таким образом, за ФИО2 суд признает право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № в СНТ «Рассвет» по адресу <адрес>, и расположенный на нем садовый домик со служебными постройками общей площадью 56,3 кв.м с кадастровым номером №. Данное недвижимое имущество она получила в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности умершей ФИО1 на данное имущество подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право собственности на:

- земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № в СНТ «Рассвет» по адресу <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства,

- нежилое здание- садовый дом со служебными постройками ( лит. А. а, а1, а2, Г, Г1, Г2, У, К, объект №), общей площадью 56,3 кв.м с кадастровым номером № в <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на данное имущество прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: