Решение № 2-324/2018 2-324/2018 ~ М-259/2018 М-259/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-324/2018

Дело № 2-324/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски 22 мая 2018 г.

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 КУМИ Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к КУМИ Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее мама ФИО1. ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мамы на 2/3 доли на все принадлежащее имущество мамы. Кроме ФИО5, также наследство принял отец ФИО2. Сестра ФИО3 отказалась от наследства в пользу ФИО5.

Однако в состав наследственного имущества не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 450 кв.м., с кадастровым №, выделенный ФИО1 на основании распоряжения Администрации г. Мыски от 29.12.1992 г. № 643-р О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «<данные изъяты>» в пожизненно наследуемое владение.

Однако свое право собственности на земельный участок ФИО1 не успела зарегистрировать, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти до даты смерти отца, который умер ДД.ММ.ГГГГ, никто не занимался земельным участком, он стоял заброшенный. Истица в настоящее время привела земельный участок в порядок, вместе с дочерью и мужем осенью 2017 года сделали спил деревьев, покос травы. Узнав, что накопились долги за садовый участок, внесла за счет собственных денежных средств оплату в размере 2300 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 102 от 20.09.2017 г. за период 2006 г., 2008-2017 гг.

Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 450 кв.м., с кадастровым № за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель КУМИ Мысковского городского округа в судебном заседании заявленных требований не оспорил.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии с ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1 (л.д.10).. ФИО5 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мамы ФИО1 на 2/3 доли на все принадлежащее имущество. Кроме ФИО5, также наследство принял ее отец ФИО2. Сестра ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО5.

Однако в состав наследственного имущества не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 450 кв.м., с кадастровым №, выделенный ФИО1 на основании распоряжения Администрации г. Мыски от 29.12.1992 г. № 643-р О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «<данные изъяты>» в пожизненно наследуемое владение.

Однако свое право собственности на земельный участок ФИО1 не успела зарегистрировать, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти до даты смерти отца, который умер ДД.ММ.ГГГГ, никто не занимался земельным участком, он стоял заброшенный. Истица в настоящее время привела земельный участок в порядок, вместе с дочерью и мужем осенью 2017 года сделали спил деревьев, покос травы. Узнав, что накопились долги за садовый участок, внесла за счет собственных денежных средств оплату в размере 2300 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 102 от 20.09.2017 г. за период 2006 г., 2008-2017 гг.

Согласно справке председателя товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>», ФИО5 является прямой наследницей земельного участка, после смерти ФИО1. ФИО5 является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 47 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.

Доказательств того, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ была лишена права владения в отношении спорного земельного участка суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, поскольку в настоящее время право владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 450 кв.м., с кадастровым № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается документально, следует, что при наследовании, имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером № за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 25 мая 2018 года.

Судья И.В. Литвиненко