Решение № 2-1465/2018 2-1465/2018 ~ М-561/2018 М-561/2018 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-1465/2018

дело № 2-1465/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ООО «ЮжУралБТИ» на 06 декабря 2017 года. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий выполнена перепланировка с проведением демонтажа, монтажа внутренних перегородок в результате чего изменились площадь и конфигурация помещений. Полагает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии на основании судебного решения (л.д.5).

Истец в судебном заседании не участвовала, извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> (л.д.8-свидетельство, л.д.9-10-договор).

Согласно данным органа технического инвентаризации, в квартире <адрес> выполнена перепланировка, разрешение на которую не представлено (л.д.14-15).

По техническому заключению ООО «ЮжУралБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций жилого помещения и здания в целом, не изменяет систем инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.18). По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 17 января 2018 года, перепланировка квартиры <адрес> соответствуют требованиям санитарных норм и правил (л.д.17).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. Сведений о присоединении общих помещений дома к квартире истца, создании новых объектов, изменении параметров жилого помещения (реконструкции) документы технической инвентаризации не содержат.

В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру, общей площадью – 82,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ООО «ЮжУралБТИ» на 06 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через суд, вынесший решение.

Председательствующий