Решение № 2-1952/2017 2-1952/2017~М-1730/2017 М-1730/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1952/2017

Дело № 2 –1952 \17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, территориальному управлению Федерального агентства управления государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, территориальному управлению Федерального агентства управления государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности, указав при этом следующее.

Она является собственником жилого дома общей площадью 38,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 27.01.1993 г., право собственности зарегистрировано 27.09.2011.

При этом она проживает в указанном доме с 1962 г. и пользуется земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства.

С 2007 г. она пытается оформить используемый ею земельный участок в собственность. До декабря 2008 г. земельный участок принадлежал СО РАН, что подтверждается распоряжением ТУФА УГИ по НСО от 12.12.2008 №.

19 ноября 2013 г. право собственности на земельный участок площадью 9 890 078 кв.м. было зарегистрировано за Территориальным управлением по управлению имуществом.

Для оформления земельного участка с кадастровым номером № она обратилась в ООО «Меридиан», которым была составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

После получения документов от кадастрового инженера ООО «Меридиан» она обратилась в Территориальное управление Росимущества по НСО об утверждении схемы земельного участка площадью 1000 кв. м., образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 9 802 204 кв.м., местоположение: <адрес> и в очередной раз Росимущество не было готово утвердить схему земельного участка с кадастровым номером №, поскольку необходимо проведение мероприятий по уточнению границ земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером, рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, образуемый в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> постановкой на кадастровый учет. Предоставить вышеуказанный земельный участок в собственность бесплатно ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО3 поддержали доводы, изложенные в иске.

Ответчики - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, а также третье лицо - ООО «Меридиан» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о месте и времени его проведения.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее.

Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, предусмотренных ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является судебное решение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Статьёй 36 Конституции Российской Федерации предусмотрено право граждан иметь в частной собственности землю.

В силу ч.1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьёй 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112- ОЗ «Об отельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления в частности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства, огородничества, личного подсобного хозяйства.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 38,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 27.01.1993 г. Право собственности, возникшее на основании договора приватизации было зарегистрировано в городском Агентстве по приватизации жилья г. Новосибирска 17 марта 1993 г. ( л.д. 10), затем право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 20.07.2010 ( л.д. 7).

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 9890078 кв.м., на котором расположен жилой дом, зарегистрировано за Сибирским отделением Российской академии наук 21.12.2007 ( л.д. 8).

На основании распоряжения № межрегионального Территориального управления Росимущества по РАН от 08.11.2007, распоряжения № межрегионального Территориального управления Росимущества по РАН от 27.11.2007 право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка с кадастровым номером № закреплено за Сибирским отделением Российской академии наук ( л.д. 8).

Распоряжением ТУФА УГИ по НСО от 12.12.2008 № утверждена схема расположения земельного участка площадью 1769 кв.м. с условным кадастровым номером № из земель населенных пунктов, местоположение <адрес> разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки на участках ( л.д. 9).

16.07.2014 председатель СО РАН обратился к руководителю ТУ Росимущества в НСО с просьбой о согласовании раздела федерального земельного участка с кадастровым номером №, закрепленного на праве постоянного (бессрочного) пользования за Сибирским отделением РАН и утверждении образования земельного участка площадью 546 кв.м. с кадастровым номером №, занимаемого жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1 ( л.д. 17).

Письмом от 04.08.2015 председателя СО РАН руководителю ТУ Росимущества в НСО СО РАН согласовало приватизацию земельного участка, занимаемого домом, расположенным по адресу: <адрес>, находящемся на федеральном земельном участке с кадастровым номером №, закрепленном на праве постоянного (бессрочного) пользования за СО РАН, в установленном законом порядке ( л.д. 18).

11 января 2017 г. Начальником Управления земельных отношений Росимущства было направлено Территориальному управлению Росимущества в НСО и ФИО1 поручение об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1000 кв.м. образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9892204. В поручении сказано, что после проведения необходимых мероприятий по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № Росимущество вернутся к рассмотрению вопроса об утверждении схемы расположения ( л.д. 20).

В материалах дела имеется Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. ( л.д. 19).

ООО «Меридиан» выполнило кадастровые работы по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности по адресу: <адрес>. В ходе выполнения работ была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1000 кв.м. образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № ( л.д. 16, 21).

Из ответа заместителя руководителя Росимущества от 21.04.2017 следует, что Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области было поручено включить земельный участок с кадастровым номером № в план –график работ по землеустройству на 2017 г. После проведения необходимых мероприятий по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № Росимущество вернется к рассмотрению вопроса об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 1000 кв.м., образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № ( л.д. 36, 37).

Исходя из представленных по делу доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку на земельном участке, находящемся в её фактическом пользовании, расположен принадлежащий ей жилой дом, право собственности на который у неё возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Притязаний третьих лиц на земельный участок не установлено. Имеется акт согласования местонахождения границ земельного участка площадью 1000 кв.м., проведены кадастровые работы, составлен межевой план и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1000 кв.м., образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, образуемый в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> постановкой на кадастровый учет.

Предоставить указанный земельный участок в собственность ФИО1.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Новосибирска, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Цепелёва О.В.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2017 г.