Решение № 2-229/2019 2-229/2019~М-199/2019 М-199/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-229/2019

№ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Н.В. Байгозина,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – Администрации муниципального образования <данные изъяты>» ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год без права передоверия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы следующим.

По утверждению ФИО2, с сентября 2000 года он со своей супругой ФИО4 и сыном ФИО5, не являясь собственниками жилого помещения, тем не менее, открыто, добросовестно и непрерывно владеют как своим собственным жилым помещением по адресу: у. Юбилейная <адрес> УР. Все коммунальные платежи с указанного времени он уплачивал и уплачивает по настоящее время, что подтверждается копиями квитанций, приобщённых к делу. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Поэтому он полагает, что имеются законные и обоснованные основания для признания права собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом.

В 2019 году ФИО2 решил зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение в Сюмсинском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, для чего заказал кадастровый паспорт. Однако в регистрации ему было отказано в связи с отсутствием необходимых документов.

Признание права собственности на жилой дом необходимо ему для регистрации, владения, распоряжения и пользования им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал полностью, сославшись на те же основании и обстоятельства, изложенные в иске. Также дополнил, что в указанную квартиру он вселился в 2000 году с разрешения прежнего хозяина, который выписался оттуда сам, и выехал в неизвестном направлении, перед этим прописав его со своей супругой и сыном. Позже он искал его, но поиски результатов не дали. Право собственности на земельный участок установлено решением мирового судьи судебного участка <адрес> УР в 2019 году.

Представитель ответчика - Администрации МО <данные изъяты>» ФИО3 исковые требования признала полностью.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Наравне с этим, суд учитывает, что представитель ответчика признал исковые требования истца, о чем подтвердил в судебном заседании.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, суд при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что суд в мотивировочной части решения может указать только на признание иска и принятие его судом, в случае признания иска ответчиком. Суд считает, что признание ответчиком требований истца, не противоречит закону и не ущемляет прав и законных интересов участвующих в деле сторон и иных лиц, то есть, возможно, принятие признания иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального образования <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 41,8 квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес> Удмуртская Республика.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Сюмсинский районный суд УР путём подачи апелляционной жалобы.

Судья: Н.В. Байгозин

Копия верна:

Судья Н.В. Байгозин

Секретарь судебного заседания ФИО7