Решение № 2-6982/2017 2-6982/2017~М-6597/2017 М-6597/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-6982/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Валинуровой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО г. Уфы РБ о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок общей площадью 392 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого дома, общей площадью 123,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Домовладение расположено на земельном участке по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>»., кадастровый №, общей площадью 392 кв.м.

Истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования? просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении искового заявление в его отсутствии не обращался, в деле имеется расписка о надлежащем извещении.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений АГО г. Уфы РБ исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Истец, ФИО1, на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 123,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Домовладение расположено на земельном участке по адресу: <адрес> «Б»., кадастровый №, общей площадью 392 кв.м.

В порядке, предусмотренном ст. 39.20 ЗК РФ, 27.04.2017 г. истец 03.04.2017 г. обратился в Администрацию ГО г. Уфа РБ с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес> «Б», кадастровый №, общей площадью 392 кв.м. в собственность бесплатно.

Однако, ответа на вышеуказанное заявление от Администрации ГО г. Уфа РБ не поступило.

Подпунктом 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности был возведен введение в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью 392 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> «Б».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Судья Л.Н. Абдрахманова