СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1582/2018 2-1582/2018~М-1465/2018 М-1465/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-1582/2018

Переславский районный суд (Ярославская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1582/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области о восстановлении права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, просит признать недействительным:

заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество от 28.08.2018 № 76/006/001/2018-11951 ФИО1;

заявление о внесении в ЕГРН записи о прекращении права от 28.08.2018 года № 76/006/001/2018-11952 ФИО1;

исключить из ЕГРН запись о регистрации: собственность за <номер скрыт>, собственник: Городской округ Переславль-Залесский Ярославской области;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 1300 кв.м., по адресу <адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>. 28 августа 2018 года ФИО1 обратился в МФЦ с заявлением о прекращении права на указанное недвижимое имущество. При принятии заявления, сотрудники МФЦ разъяснили, что истец может в течение 7 дней отозвать поданное заявление. 29 августа 2018 года истец обратился в МФЦ с заявлением о возврате ранее поданного заявления. В принятии заявления было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Истец обратился в Росреестр Переславский отдел, где было сообщено, что отказ от права прошел регистрацию. У истца имелось 9 рабочих дней для возможности приостановить регистрацию отказа от права, чем и воспользовался, однако регистрация прошла в день подачи заявления в МФЦ. Требования основаны на положениях ст. 53 ЗК РФ, ст. 56, ст. 16 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.20).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области Переславского отдела в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном объявлении на исковое заявление указал, что регистрация была проведена <дата скрыта> в связи с переходом Управления Росреестра по Ярославской области <дата скрыта> на работу в программном комплексе ФГИС ЕГРН и необходимостью миграции дел с принятыми решениями (л.д.14).

Представитель третьего лица Переславского филиала ГАУ ЯО «МФЦ» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно постановления главы администрации Скоблевского сельского совета Переславского района Ярославской области от 16.12.1992 года № 11 ФИО1 в <адрес скрыт> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,13 га (л.д.9).

28 августа 2018 года ФИО1 обратился в Переславский филиал ГАУ ЯО «МФЦ» с заявлением о государственной регистрации права собственности (л.д.8) и с заявлением о прекращении права собственности (заявление), предоставив заявление, что отказывается от земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу <адрес скрыт> (л.д.15).

28 августа 2018 года в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности за <номер скрыт>, собственник Городской округ города Переславль-Залесский Ярославской области (л.д.7).

Пояснениями истца было установлено, что 29 августа 2018 года обратился с заявлением в МФЦ об отказе от регистрации прекращения права собственности. Был поставлен в известность, что государственная регистрация осуществлена.

Полагает, что был вправе в течение девяти дней отказаться от своего заявления, однако, не успел, по причине осуществления регистрации в день подачи заявления. Указывает, что данные действия не соответствую требования закона, в связи с чем права истца были нарушены.

В соответствии со ст. 16 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

2. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 31 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», до осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и (или) документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, вправе, в любой день, включая день подачи заявления на государственную регистрацию и не позднее девяти дней (в данном случае), осуществить государственную регистрацию либо принять решение о приостановлении либо отказе в государственной регистрации.

Действия, выполненные Управлением Росреестра по Ярославской области Переславским отделом, соответствуют требованиям вышеуказанных норм ФЗ № 218-ФЗ.

Вместе с тем, учитывая, данные регистрационные действия были осуществлены в кратчайшие сроки, в соответствии с приказом руководителя Управления Росреестра по Ярославской области № 954/66 от 15.08.2018 года «О сокращении сроков оказания государственных услуг Росреестра» государственная регистрация была проведена 28 августа 2018 года (в связи с переходом Управления Росреестра по Ярославской области 29 августа 2018 года на работу в программном комплексе ФГИС ЕГРН и необходимостью миграции дел с принятыми решениями), что истец обратился с заявлением о прекращении государственной регистрации на следующий день после подачи заявления 29 августа 2018 года, то есть при иных обстоятельствах, не зависящих от него, мог реализовать свое право на прекращение государственной регистрации, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, путем исключения из ЕГРН записи о регистрации: собственность за <номер скрыт>, собственник: Городской округ Переславль-Залесский Ярославской области; восстановления в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Оснований для признания заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество от 28.08.2018 № 76/006/001/2018-11951 ФИО1; заявления о внесении в ЕГРН записи о прекращении права от 28.08.2018 года № 76/006/001/2018-11952 ФИО1, недействительными не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих о недействительности данных заявлений, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности <номер скрыт> о праве собственности городского округа г. Переславль-Залесский на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Восстановить в ЕГРН запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу <адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2018 года.