Решение № 2-346/2018 2-346/2018~М-378/2018 М-378/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-346/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса 06 ноября 2018 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Силяво Ж.Р., при секретаре судебного заседания Петровой З.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в Осинский районный суд Иркутской области с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, указав следующее:

В <дата обезличена> Осинские районные электрические сети предоставили её семье для проживания квартиру по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен>, её отец в то время работал электромонтером. Фактически квартира была предоставлена по договору социального найма, однако ордер на жилое помещение не выдавался, т.к. в то время этому не придавали большого значения и не всегда соблюдали формальности. На момент предоставления квартиры их семья состояла из трех человек, ей мать ФИО5 умерла <дата обезличена>., отец ФИО6 умер <дата обезличена>. В данное время она проживает в указанном доме с дочерью ФИО8 и внуком ФИО7

По доводам истца, при реорганизации предприятия Осинские районные электрические сети (в настоящее время филиал ОАО «Иркутская электросетевая компания» «Восточные электрические сети»), жилищный фонд подлежал передаче в органы местного самоуправления и лишь после этого они имели право приватизировать квартиру, однако, жилищный фонд не был передан в органы местного самоуправления, в связи с чем она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры в установленном законом порядке. В данное время вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности МО «Оса» не числится, на балансе ОАО «Иркутская электросетевая компания» «Восточные электрические сети» также не состоит.

Согласно обзора судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 года по гражданским делам, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В настоящее время начата процедура приватизации указанного дома, однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как указанный дом не является муниципальной или государственной собственностью.

Признание права собственности на квартиру истцу необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и государственной регистрации права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд ее требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО8 на судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия. При этом указала, что в приватизации жилья участия принимать не желает, не возражает удовлетворения исковых требований.

Ответчик представитель администрации муниципального образования «Оса» в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца признают в полном объеме.

Отдел опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3, привлеченное к участию в деле на основании определения суда, в своем заключении указывает на необходимость удовлетворения исковых требований ФИО1 В настоящее время с истцом проживает несовершеннолетний внук, в соответствии ст.56 ч.1 СК РФ, ст.ст.28, 37 ГК РФ, ст.31 ч.3 ЖК РФ, ст.1,2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в целях защиты имущественных прав несовершеннолетнего считает необходимым признать за ним право общей долевой собственности.

При этом представитель отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Оса», представителя отдела опеки и попечительства.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав доказательства, представленные сторонами в соответствии с требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.7 указанного закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в <дата обезличена> году истцу предприятием Осинские районные электрические сети была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, при этом соответствующих документов выдано не было.

При этом, согласно справки администрации МО «Оса» №.... от <дата обезличена>, квартира по адресу: <адрес обезличен> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Оса» не числится (л.д.13).

Также в судебном заседании установлено и не оспаривается, что истец ФИО1 ранее на территории МО «Оса» участия в приватизации жилья не принимала.

Из Уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Отсюда следует, что, несмотря на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не числится в собственности государственной или муниципальной, а также не числится в собственности иной организации, требования истца о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Таким образом, судом установлено, что иных лиц, кроме истца, желающих участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не имеется.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к администрации МО «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Оса» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, место рождения: <адрес обезличен>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво