Решение № 2-58/2019 2-58/2019~М-18/2019 М-18/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-58/2019

Дело № 2-58/2019

УИД 29RS0019-01-2019-000025-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 21 февраля 2019 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Лихачевой Е.В.,

с участием помощника Онежского межрайонного прокурора Мерзлого Н.В.,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства администрации МО «Онежский муниципальный район» ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онежского межрайонного прокурора в интересах ФИО, ФИО к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности,

установил:

Онежский межрайонный прокурор в интересах несовершеннолетних ФИО, <Дата> года рождения, ФИО, <Дата> года рождения, обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО2, ФИО3:

- о признании права общей долевой собственности в размере ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>;

- о возложении обязанности обратиться в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>;

- установить, что вступившее в законную силу судебное решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 в размере ? доли у каждого в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований Онежским межрайонным прокурором указано, что по обращению гражданина проведена проверка исполнения законодательства о защите прав и законных интересов несовершеннолетних. Установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО, <Дата> г.р., и ФИО, <Дата> г.р. Решением ГУ «Управление Пенсионного фонда РФ в <Адрес>» от <Дата> ... удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 433 026 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения. <Дата> между ФИО, ФИО и ФИО3, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО и ФИО обязались передать в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 (по 1/2 доли) на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, а ФИО2 и ФИО3 принять данную квартиру в общую долевую собственность и оплатить ее стоимость. На день заключения настоящего договора стороны оценили отчуждаемую квартиру в 433 026 рублей, оплата стоимости которой произведена за счет средств материнского (семейного) капитала. <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на указанное выше жилое помещение (по 1/2 доли у каждого). Право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО и ФИО до настоящего времени не зарегистрировано.

Определением суда от <Дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <Адрес> и НАО.

В судебном заседании помощник Онежского межрайонного прокурора Мерзлый Н.В. просил удовлетворить исковые требования.

Процессуальные истцы ФИО, ФИО в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Северодвинске Архангельской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений в суд не представили.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации МО «Онежский муниципальный район» ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда настоящее дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал представляет собой именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Частью 3 ст. 7 названного закона определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе с целью улучшения жилищных условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (часть 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО, <Дата> года рождения, и ФИО, <Дата> года рождения, являются дочерями ответчиков ФИО2 и ФИО3

<Дата> между ФИО, ФИО и ФИО3, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО и ФИО обязались передать в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 (по 1/2 доли) на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, а ФИО2 и ФИО3 принять данную квартиру в общую долевую собственность и оплатить ее стоимость – 433 026 руб.

<Дата> решением Государственного учреждения - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Онежском районе Архангельской области было удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб. на оплату приобретаемого жилого помещения. Оплата стоимости квартиры произведена за счет средств материнского (семейного) капитал.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата> сделана запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение - по 1/2 доле у каждого.

<Дата> ФИО3 и ФИО2 было принято на себя обязательство, удостоверенное нотариусом нотариального округа: город Онега и Онежский район Архангельской области, оформить в собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

ФИО2 и ФИО3 нотариально удостоверенное обязательство не исполнили. Право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО и ФИО не зарегистрировали.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Поскольку ФИО и ФИО, в чьих интересах обратился с иском в суд Онежский межрайонный прокурор, являются дочерями ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые распорядились частью средств материнского капитала на приобретение жилого помещения, имея письменное обязательство, удостоверенное нотариусом, не оформили квартиру в общую долевую собственность с учетом детей, постольку исковые требования Онежского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, обсуждая вопрос о сроке исполнения решения суда, суд учитывает фактические обстоятельства дела и считает возможным установить ответчикам срок для исполнения возлагаемых на них решением суда обязанностей - в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Указанный срок является разумным и достаточным для исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.20, 333.41 НК РФ, с учетом материального положения ответчиков, суд считает возможным освободить их от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Онежского межрайонного прокурора в интересах ФИО, ФИО к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, возложении обязанности – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО право собственности за каждым в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 обратиться в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО2, ФИО3 в размере ? доли у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Право собственности подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...