Решение № 2-1605/2017 2-1605/2017~М-1099/2017 М-1099/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1605/2017

Дело № г. Дзержинск
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

6 апреля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Мироновой Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец с 13.02.1987 г. владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, кооператив «Северный», гараж №. Из выписки о праве собственности, выданной ГУ НО «Нижтехинвентаризация» Дзержинский филиал, следует, что указанный гараж был зарегистрирован на праве собственности за истцом 16.02.1987 г. на основании справки ОГА от 13.02.1987 г. №. В настоящее время он не может подать документы на государственную регистрацию своего права собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством ввиду утери справки ОГА № от 13.02.1987 г. С целью восстановления правоустанавливающего документа о принадлежности вышеуказанного гаража истцу были сделаны обращения в ГУ НО «Нижтехинвентаризация» Дзержинский филиал, УАГ г. Дзержинска, МБУ «Городской архив», но получен отказ со всех вышеперечисленных организаций. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании участвует представитель истца по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской о праве собственности на объект капитального строительства, выданной Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 08.11.2016 г., в реестровой книге 5 на странице 98 сделана запись о регистрации права на гараж по адресу: <адрес>, <данные изъяты> гараж №, за ФИО3 на основании справки ОГА от 13.02.1987 г. №; дата записи 16.02.1987 г.

Согласно архивной справки МБУ «Городской архив» от 03.02.1017 г. документы ОГА (отдел главного архитектора) на хранение в МБУ «Городской архив» не поступали.

В соответствии с кадастровым паспортом от 09.12.2016 г. № спорный гараж поставлен на кадастровый учет и имеет характеристики: кадастровый номер № назначение - нежилое, общая площадь - 19,5 кв.м., этажность - 1, год ввода в эксплуатацию - 1917; адрес: <адрес>, гараж №.

Из справки №, выданной <данные изъяты> установлено, что ФИО3 является членом <данные изъяты> и ему на праве собственности принадлежит гараж №.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова