Решение № 2-472/2024 2-472/2024~М-446/2024 М-446/2024 от 2 ноября 2024 г. по делу № 2-472/2024

дело 2-472/2024

55RS0036-01-2024-000621-28

Мотивированное
решение составлено 02 ноября 2024 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев 30.10.2024 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 муниципального района Омской области о прекращении права,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. Просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, зарегистрированное за ФИО3 Обосновывая заявленные требования тем, что она приобрела жилой дом, расположенный в <адрес>. Право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, на котором расположена квартира, зарегистрировано за ФИО3, ныне умершим. В настоящее время указанная регистрация сохраняется, ее прекращение возможно в судебном порядке.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание представителя не направила, в своем письменном отзыве указав на согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено. Возражений по заявленным истцом требованиям суду не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суду представлены документы, подтверждающие факт владения истцом жилым домом, расположенным по <адрес>. Жилье приобретено ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и (покупатель) и ФИО3 (продавец).

Дом расположен на земельном участке с кадастровым №, имеющем площадь 2400 кв.м. Участок находится в бессрочном пользовании за ФИО3 на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не являлся.

Таким образом, оценивая все вышеизложенное в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая все изложенное в совокупности, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок с кадастровым №, площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин