Решение № 2-445/2018 2-54/2019 2-54/2019(2-445/2018;)~М-423/2018 М-423/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-445/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/2019 по иску ООО «Газпром трансгаз Самара» к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании долга по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по договору купли-продажи, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Газпром трансгаз Самара» заключило с ФИО3 и ФИО4 договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Договор был зарегистрирован в соответствии с ранее действовавшим законодательством ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, номер регистрации № и вступил в силу со дня государственной регистрации. Впоследствии ФИО4 подарила, принадлежащую ей на праве собственности ? долю в праве собственности на жилой дом по указанному выше адресу ФИО3, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ООО «Газпром трансгаз Самара», являясь залогодержателем по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 37 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» было согласно на отчуждение путем продажи, дарения, мены заложенной по вышеуказанному договору ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> залогодателем по договору ФИО4 с сохранением прав, предусмотренных ст. 38 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», что подтверждается согласием на отчуждение. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Таким образом, сумма задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ФИО2 <данные изъяты>.

Согласно условиям договора оплата передаваемой по договору ? доли вышеуказанного жилого дома в размере <данные изъяты> производится в рассрочку до полного погашения суммы долга в ДД.ММ.ГГГГ году путем внесения в кассу продавца единовременного взноса в размере <данные изъяты> и ежемесячных платежей в размере <данные изъяты>) рублей. Истец обязанность по передаче ? доли жилого дома выполнил полностью. Однако, условия об оплате Ответчиком не исполняются надлежащим образом, что является нарушением условий договора.

На ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик должен был заплатить в рассрочку <данные изъяты> В действительности самостоятельно внес в кассу Истца <данные изъяты>. Решением Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года с ответчика в пользу истца взыскана задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>. В рамках исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с Ответчика взыскано ДД.ММ.ГГГГ рублей. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ года фактическая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору составляете <данные изъяты> рублей.

ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось к Ответчику с требованием о погашении задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми предлагалось в разумный срок оплатить существующую задолженность. Но ответчик уклоняется от исполнения обязательств по договору купли-продажи от 11.11.2010 г. Просит суд взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара», сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> А также взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» судебные расходы в виде госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей

В судебном заседании представитель истца, выступающая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 13,67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Самара» ФИО2 <данные изъяты> о взыскании долга по договору купли-продажи, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» сумму задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, из которых: сумма основного долга <данные изъяты> рублей; проценты за просрочку исполнения обязательства <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.