Решение № 2-2793/2017 2-2793/2017 ~ М-2081/2017 М-2081/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2793/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шимловской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО3 ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО4 ФИО31, ФИО5 ФИО32, ФИО6 ФИО33, ФИО7 ФИО34, ФИО8 ФИО35, ФИО9 ФИО36, ФИО9 ФИО37, ФИО10 ФИО38, Ресницкого ФИО39, ФИО11 ФИО40, ФИО12 ФИО41, ФИО13 ФИО42, ФИО13 ФИО43, ФИО14 ФИО44, ФИО15 ФИО45, ФИО16 ФИО46, ФИО9 ФИО47 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гаражи,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района <адрес>» о признании права собственности на гаражи. В обоснование иска указано, что истцы являются членами ГСК «Солнечный» и владельцами гаражей, расположенных в кооперативе. ГСК «Солнечный» на основании постановления Главы Щелковского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под строительство гаражей. Паевые взносы за каждый гараж истцами выплачены полностью, что в силу статьи 218 ГК РФ дает им право на приобретение в собственность принадлежащих им гаражей. Однако, по независящим от них причинам, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на гаражи в установленном законом внесудебном порядке. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>

Определением суда по гражданскому делу назначена комплексная судебная строительно –техническая, землеустроительная экспертиза (л.д. 159-161).

В судебном заседании представитель истцов –адвокат Сурина Е.В., ордер №, №, №, № от 15.05.2017 года исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с заключением экспертизы ознакомлена, возражений не имеет, поскольку иным порядком, кроме судебного признать право собственности и оформить необходимые документы истцы не имеют возможности, они вынуждены обратиться с данным иском в суд. Оформление необходимых для признания права собственности на гаражи документов членами ГСК на протяжении длительного времени не приводит желаемому результату по независящим от них причинам. Невозможность владельцев гаражей оформить документы и распорядиться принадлежащим им имуществом нарушает законные права истцов. Просит иск удовлетворить, принимая во внимание экспертное заключение.

Ответчик Администрация Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направил, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ГСК «Солнечный» в судебное заседание представителя не направил, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела усматривается и установлено в судебном заседании, что истцы являются членами ГСК «Солнечный», полностью выплатили паевые взносы за гаражи: № о чем представлены в подтверждение справки в материалах дела.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При этом п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая изложенное, право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

В соответствии с экспертным заключением - гаражные боксы №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>», оцениваются как имеющие работоспособное техническое состояние, обследуемые объекты построены в соответствии с требованиями нормативно-технической документации в строительстве, действующими на территории РФ. При возведении соблюдены строительные, пожарные нормы и правила, санитарные правила и нормы, требования градостроительного кодекса РФ, требования СНиП 11-22-81; СанПин 2.21/2.1.1.1076-01, ФЗ РФ от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ГК РФ, СП 42.13330.2011 Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений, Актуализированная редакция, СНиП 2.07.01-89*, Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений - не нарушены. Вышеуказанные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и входят в границы земельного участка ГСК «Солнечный» (л.д.163-2320.

На основании изложенного, согласно экспертного заключения, исковые требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО1 ФИО49, ФИО2 ФИО50, ФИО3 ФИО51, ФИО3 ФИО52, ФИО4 ФИО53, ФИО5 ФИО54, ФИО6 ФИО55, ФИО7 ФИО56, ФИО8 ФИО57, ФИО9 ФИО58, ФИО9 ФИО59, ФИО10 ФИО60, Ресницкого ФИО61, ФИО11 ФИО63, ФИО12 ФИО64, ФИО13 ФИО65, ФИО13 ФИО66, ФИО14 ФИО67, ФИО15 ФИО68, ФИО16 ФИО69, ФИО9 ФИО70 – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО71 на гараж №, за ФИО2 ФИО72 на гараж №, за ФИО3 ФИО73 на гараж №, за ФИО3 ФИО74 на гараж №, за ФИО4 ФИО75 на гараж №, за ФИО5 ФИО76 на гараж №, за ФИО6 ФИО77 на гараж №, за ФИО7 ФИО78 на гараж №, за ФИО8 ФИО79 на гараж №, за ФИО9 ФИО80 на гараж №, за ФИО9 ФИО81 на гараж №, за ФИО10 ФИО82 на гараж №, за Ресницким ФИО83 на гараж №, за ФИО11 ФИО84 на гараж №, за ФИО12 ФИО85 на гараж №, за ФИО13 ФИО86 на гараж №, за ФИО13 ФИО87 на гараж №, за ФИО14 ФИО88 на гараж №, за ФИО15 ФИО89 на гараж №, за ФИО16 ФИО90 на гараж №, за ФИО9 ФИО91 на гараж №, расположенные в ГСК «Солнечный» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э. В. Адаманова