Решение № 2-236/2017 2-236/2017~М-194/2017 М-194/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-236/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на жилой дом по адресу <адрес>; мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1977 года, который купила у лица, фамилию которого уже не помнит, без оформления документов. Фактически около 40 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (полномочия проверены) заявленные требования поддержал в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении, суду пояснил, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Соколовский сельсовет Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели АГВ, БЗТ подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении более тридцати лет; что она все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, пользуется земельным участком, на котором он расположен;

-согласно имеющихся в деле документов (выписки из единого государственного реестра недвижимости, данных ФГУП «Ростехинвентаризация», справок ответчиков) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание и землю по адресу <адрес>

не зарегистрировано;

-на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок с кадастровым №, на котором расположен спорный жилой дом, правообладателя не имеет, находится в пользовании истицы.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенном на земельном участке с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая: