Решение № 2-175/2017 2-175/2017(2-4156/2016;)~М-3814/2016 2-4156/2016 М-3814/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-175/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 Алексеевичу, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны является собственниками земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по /адрес/

- ФИО1: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, для ведения личного подсобного хозяйства;

- ФИО2, ФИО3, ФИО6: уч. 16, общей площадью 3000 кв.м, кадастровый номер /данные изъяты/, для приусадебного использования;

- ФИО4: /адрес/, общей /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, для ведения личного подсобного хозяйства;

- ФИО5: уч. 12б, кадастровый номер, /данные изъяты/ общей площадью /данные изъяты/, для личного подсобного хозяйства.

ФИО7 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что после приобретения земельного участка по договору купли-продажи от /дата/ обратилась в землеустроительную организацию для проверки координат земельного участка и в ходе проведенного обмера кадастровый инженер ФИО8 установил, что имеется смещение координат земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, относительно истинного положения на 50 м и более.

При исправлении кадастровой ошибки по земельному участку истицы необходимо также исправлять кадастровые ошибки в координатах земельных участков ответчиков и истица просит признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объектов недвижимости: вышеуказанных земельных участков, кадастровой ошибкой и исключить сведения о координатах поворотных точек границ из государственного кадастра недвижимости, признать правильными координаты земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8 и указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ГКН по земельным участкам в части координат поворотных точек границ.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

ФИО5 иск признала.

С-вы, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили.

Третье лицо, Управление Росреестра по /адрес/, своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не затрагиваются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности ФИО1, и исключить сведения о координатах поворотных точек границ из единого государственного реестра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО2 В., ФИО3, ФИО6 А.сеевичу, и исключить сведения о координатах поворотных точек границ из единого государственного реестра недвижимости.

5. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060215:16:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Часть земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

6. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей площадью 2233 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО4, и исключить сведения о координатах поворотных точек границ из единого государственного реестра недвижимости.

7. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060260:14:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

8. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ общей площадью 2108 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, Клинский район, сельское поселение Петровское, д. Аксениха, уч. 12 б, принадлежащего на праве собственности ФИО5, и исключить сведения о координатах поворотных точек границ из единого государственного реестра недвижимости.

9. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 50:03:0060260:12:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

10. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части координат границ земельных участков с кадастровыми номерами /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись