Решение № 2-1551/2017 2-1551/2017~М-647/2017 М-647/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1551/2017

Гражданское дело № 2-1551/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания - Каракотовой М.И.,

с участием истца ФИО2, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно иска: Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии МО г.Черкесска - ФИО3, Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии МО г.Черкесска - ФИО4, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Гаражному кооперативу <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к Гаражному кооперативу <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что он с 08.04.1994 года является членом Гаражного общества <данные изъяты>», расположенного в городе Черкесске, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР от 07.02.2017 г. Гараж он выстроил в 1994 году своими силами и за счет собственных средств. С момента окончания строительства открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж или земельный участок, он не имеет возможности оформить свои права на гараж, поскольку не имеет на него никаких документов, за исключением членской книжки, подтверждающей его членство в гаражном обществе <данные изъяты>». Земельный участок принадлежит гаражному обществу <данные изъяты>» на основании Решения Исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов №220 от 07.03.1988 г. «О закреплении земельного участка под размещение гаражного кооператива», Решения Исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от 07.02.1990г. «О закреплении дополнительного земельного участка под расширение гаражного кооператива <данные изъяты>», Постановления Главы города Черкесска КЧР №1400 от 29.04.1999г. «О предоставлении в аренду земельного участка автогаражному обществу <данные изъяты>» в восточной части города в районе комбикормового завода.В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Факт строительства гаража подтверждается техническим паспортом, согласно которому гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РФ, КЧР, г.Черкесск, г/к <данные изъяты>», гараж №. Факт нахождения гаража на территории гаражного кооператива «Виктория» подтверждается Межевым планом от 20.02.2017 г. В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права. Просит суд: Признать право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в границах гаражного кооператива «<данные изъяты> в городе Черкесске за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, разрешение спора оставили на усмотрение суда, письменных возражений не представили.

Ответчик - председатель Гаражного кооператива <данные изъяты>» ФИО5 в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, согласился с иском, просит удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, и рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца и представителей третьих лиц, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, и приходит к выводу, что его неявка не является препятствием к рассмотрению дела, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности его членов определяются законами о потребительских кооперативах, в соответствии с п.6 ст. 116 ГК РФ. В виду отсутствия иного правового регулирования, к правоотношениям, возникшим в связи со вступлением в члены кооператива, выхода из него, приобретения права собственности на имущество потребительского кооператива, применяются общие положения ГК РФ, согласно которым (п.4 ст.218) член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Решением Черкесского городского совета народных депутатов № от 07.02.1990 года на основании заявки городского Совета ВДОАМ, закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га. Гаражному кооперативу <данные изъяты>» Черкесского городского Совета ВДОАМ под строительство гаражей.

Согласно Постановления главы города Черкесска от 29.04.1999 года № «О предоставлении в аренду земельного участка автогаражному обществу <данные изъяты>» в восточной части города, в районе комбикормового завода» указанному обществу выделен земельный участок под капитальными гаражами площадью <данные изъяты>.

Протоколом №1 общего собрания учредителей Гаражного кооператива <данные изъяты>» от 10.03.2013 года принято решении о создании Гаражного кооператива «<данные изъяты> утверждении устава кооператива и избрании председателя кооператива - ФИО5

Как установлено в судебном заседании и никем не оспорено, истец с08.04.1994 года является членом Гаражного общества <данные изъяты>»,расположенного в городе Черкесске, владеет и пользуется расположенным натерритории этого общества гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., чтоподтверждается техническим паспортом филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР от 07.02.2017 г. Гараж он выстроил в 1994 году своими силами и за счет собственных средств. С момента окончания строительства открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Указанные выше обстоятельства также подтверждаются членской книжкой, выданной на имя ФИО2

Общая площадь используемого истцом гаража №, составляет <данные изъяты> кв.м., гараж расположен на земельном участке ГК <данные изъяты>», что следует из межевого плана от 20.02.2017 года.

В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком, в лице председателя ГК <данные изъяты>» ФИО5 исковые требования ФИО2 признаны в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление председателя Гаражного кооператива <данные изъяты>» от 11.04.2017г.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. расположенного в городе Черкесске, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР от 07.02.2017 г. Гараж он выстроил в 1994 году своими силами и за счет собственных средств. С момента окончания строительства открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Указанные выше обстоятельства также подтверждаются членской книжкой, выданной на имя ФИО2

Общая площадь используемого истцом гаража №, составляет <данные изъяты> кв.м., гараж расположен на земельном участке ГК «Виктория», что следует из межевого плана от 20.02.2017 года.

В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком, в лице председателя ГК <данные изъяты>» ФИО5 исковые требования ФИО2 признаны в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление председателя Гаражного кооператива <данные изъяты>» от 11.04.2017г.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В данном случае ФИО2 не обращался с заявлением о взыскании государственной пошлины, в связи с чем, при обстоятельствах, изложенных ранее, суд полагает возможным не взыскивать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 к Гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, восточная часть города в районе комбикормового завода.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Киргизской ССР, на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, Гаражный кооператив Виктория», восточная часть города, район комбикормового завода.

В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в трёхдневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева