Решение № 2-1061/2023 2-150/2024 2-150/2024(2-1061/2023;)~М-899/2023 М-899/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-1061/2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 14 февраля 2024 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.,

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Юленковой О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её муж ФИО12., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>. Спорный жилой дом построил, но не зарегистрировал в установленном порядке отец мужа – ФИО15, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти муж в наследство не вступал, наследственное дело не заводилось. Земельный участок по указанному выше адресу принадлежал ФИО16. на основании свидетельства на право бессрочного пользования землей. После смерти ФИО18 истец с мужем приняли меры к сохранности и обустройству жилого дома, обрабатывали земельный участок, производили необходимые платежи. После смерти мужа все обязанности в отношении жилого дома и земельного участка перешли на истца. После смерти ФИО20., других наследников, кроме истца нет. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, однако для этого отсутствуют основания.

В связи с чем истец просит суд признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

В судебном заседание истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду показала, что после смерти свекра, она и ее супруг обрабатывали земельный участок, следили за состоянием дома. Брат супруга – ФИО21 на спорный дом и земельный участок не претендовал.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

В судебное заседание третье лицо не заявляющие самостоятельных требований представитель Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в свое отсутствии, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании п. 82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что сведения об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют (<данные изъяты>

Согласно техническому паспорту жилой дом, по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, 1965 года постройки имеет площадь 39,7 кв.м. <данные изъяты>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок площадью 3 700 кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», имеются сведения о правообладателе – ФИО22

Из справки администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, категория земель – земли личного подсобного хозяйства предоставлялся ФИО24. на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, что также подтверждается свидетельством ККР № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям ЗАГС отцом ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., являлся ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ

ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., является отцом ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями органом ЗАГС <данные изъяты>

На момент смерти ФИО33. истец состояла с ним в зарегистрированном браке, имели двоих детей ФИО34. и ФИО36В., что также подтверждается сведениями органом ЗАГС <данные изъяты>

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО37 являлись ФИО39 и ФИО40 наследниками первой очереди после смерти ФИО42. – ФИО44

По данным нотариальной палаты Красноярского края, нотариусов Рыбинского нотариального округа Красноярского края ФИО5, ФИО6 после смерти ФИО46 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО47 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство, никто не обращался <данные изъяты>

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, а также при рассмотрении дела истец утверждает, что после смерти ФИО58 она и ее ныне покойный супруг – ФИО49. фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома, в настоящее время истец проживает в жилом помещение совместно с совместными детьми ФИО50 и ФИО51 притязаний третьих лиц не имеется.

Указанные обстоятельства третьими лицами ФИО4, ФИО3, ФИО2 не оспариваются, напротив ими представлены в суд заявления о согласии с исковыми требованиями.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными документальными доказательствами, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО55 который в свою очередь является наследником первой очереди после смерти отца - ФИО57., истец фактически владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, притязаний третьих лиц на спорное имущество не имеется в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, и земельный участок площадью 3 700 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, и земельный участок площадью 3 700 кв.м., кадастровый номер: №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Лебедко

2<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>