Решение № 2-301/2020 2-301/2020~М-276/2020 М-276/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-301/2020

Дело № 2-301/2020

(УИД-26RS0021-01-2020-000789-10)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курдубанова Ю.В.

при секретаре Хвостенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Лермонтова о признании права собственности на торговый киоск,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание - торговый киоск, общей площадью 29,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, во II западной селитебной зоне.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что на основании Распоряжения главы Администрации г. Лермонтова от ДД.ММ.ГГГГ №-р ей был предоставлен в аренду сроком на 360 дней земельный участок, общей площадью 27,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в западной селитебной зоне, для осуществления мелкорозничной торговли. Распоряжением главы администрации г. Лермонтова №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок, занимаемый торговым киоском, предоставлен ей в аренду сроком на 3 года, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №-у. При этом, на основании п. 4 названного Распоряжения на неё была возложена обязанность переоформить регистрационный паспорт торгового киоска в МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г. Лермонтова. Все необходимые документы ею были представлены в МУП «АПБ» г. Лермонтова, в связи с чем, она полагала, что все действия по оформлению торгового киоска и земельного участка ею выполнены. Однако, в настоящее время выяснилось, что торговый киоск стоит на кадастровом учете в качестве объекта недвижимости, при этом, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно справке Регионального управления №101 ФМБА за №121 торговый киоск не противоречит действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. В соответствии с заключением ООО «Гражданпроект» состояние основных конструктивных элементов торгового киоска - удовлетворительное. При строительстве использованы строительные материалы, отвечающие действующим нормативам. Строительные работы выполнены в соответствии с требованиями действующих в настоящее время СНиП. Торговый киоск (Литер А), пригоден к эксплуатации по функциональному назначению. Угрозы жизни и здоровью граждан не представляет. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию г.Лермонтова с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, с приложением необходимых документов. Согласно письменного ответа главы Администрации г. Лермонтова № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги, в виду отсутствия ряда разрешительных документов. Торговый киоск возведен на земельном участке, находящимся у неё в аренде, земельный участок используется по назначению, возведенное строение соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, а, следовательно, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, признание права собственности не ущемит чьих-либо прав. Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации г. Лермонтова № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по арендной плате по использованию земельного участка не имеется, претензий Управление имущественных отношений к ней не имеет. Таким образом, во внесудебном порядке ей не представляется возможным оформить право собственности, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности адвокат Козлова И.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Полномочный представитель ответчика Администрации г. Лермонтова по доверенности ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также письменное заявление о признании исковых требований ФИО1

Представитель ответчика Администрации г. Лермонтова по доверенности ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и гарантийное письмо и.о. начальника Управления имущественных отношений Администрации г. Лермонтова, гарантирующее предоставление ФИО1 в аренду или в собственность земельного участка под торговым киоском, с кадастровым номером №, площадью 29,2 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска полномочным представителем ответчика Администрации г. Лермонтова по доверенности ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации г.Лермонтова о признании права собственности на торговый киоск – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - торговый киоск, общей площадью 29,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке, с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, во II западной селитебной зоне.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Ю.В. Курдубанов