Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-224/2019 М-224/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-245/2019

Дело № 2-245/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

с участием помощника прокурора Я.С. Дуброва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца, фактически проживает в <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в квартире истца с ее разрешения, но проживал недолго, с ДД.ММ.ГГГГ года уволился с работы, выехал, вещей его в квартире не имеется. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, хотя выехал из жилого помещения несколько лет назад.

Ответчик не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, не несет расходы по его содержанию. Поскольку в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта, ФИО1 обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным, пояснил, что ответчик в квартире не проживает, своего имущества, вещей не имеет, ключей от квартиры у него нет, выехал добровольно в <адрес>, где сейчас проживает.

Истец не явилась в судебное заседание, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении иска в его отсутствие, с требованиями согласен.

В судебном заседании допрошены свидетели С.Е.В., С.Н.А.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании решения Шипуновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования после смерти супруга – ФИО3, земельный участок также принадлежит на праве собственности истцу.

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), однако, по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается показаниями представителя истца, а также свидетелей. Согласно справке администрации Краснояровского сельсовета ФИО2 фактически в спорной квартире никогда не проживал и не проживает (л.д.5).

Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей, ответчик в настоящее время не проживает в квартире, личных вещей по указанному адресу не имеется, выехал из квартиры добровольно, около двенадцати лет назад, ключей от квартиры у ответчика нет, расходы по содержанию жилья он не несет.

В настоящее время по указанному адресу проживает ФИО1, она несет бремя по содержанию жилья, осуществляет текущий ремонт жилья, следит за состоянием имущества, оплачивает коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что у истца с ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован в жилом помещении, однако, не несет расходов по его содержанию, выехал добровольно, его имущество в квартире отсутствует, собственником жилого помещения является истец, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.

Судья Ю.С.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2019 года