Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-757/2017 М-757/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-694/2017

2-694/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

18 сентября 2017 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об установлении границы смежных земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 об установлении границы между земельным участком с кадастровым номером <Номер> расположенным по <Адрес>, и земельным участком с кадастровым номером <Номер>, расположенным по <Адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО1, которому принадлежит земельный участок с кадастровым номером <Номер>, отказался согласовывать границу между участками согласно межевому плану, полагая, что имеет право на земельный участок с кадастровым номером <Номер>.

В судебном заседании истец настаивала на предъявленных требованиях.

Ответчик в заседании суда после разъяснения положений ст.ст.39, 173 ГПК РФ, иск признал в полном объеме. Заявление ФИО1 о признании иска, выраженное в письменном заявлении, приобщено к материалам дела.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд, приходит к следующему.

Земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 ЗК РФ).

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, а площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Закона "О государственной регистрации недвижимости").

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22 Закона "О государственной регистрации недвижимости").

Установлено, что ФИО1 является собственником (<...> доля в праве) земельного участка с кадастровым номером <Номер> с расположенным на нем домом <Адрес> площадью <...> кв.м, о чем в ЕГРП внесена запись <Номер> от <Дата>.

В свою очередь ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <Номер>, расположенный по <Адрес>, площадью <...> кв.м, о чем в ЕГРП внесена запись <Номер> от <Дата>.

Как следует из материалов дела, месторасположение границ обоих земельных участков посредством определения координат характерных точек границ земельного участка не установлены.

Согласно ситуационному плану земельного участка и чертежу границ земельного участка с кадастровым номером <Номер> граница между смежными участками, принадлежащими сторонам, длиной <...> м, обозначена поворотными точками 6-7 чертежа 7 (с координатами <...>). Как следует из письма <Ф.И.О.>, проводящей кадастровые работы в отношении земельного участка истца, местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <Номер> ответчиком не согласовано.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч.3 ст.22 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В силу п.25 ч.1 ст.26 и ст.27 Закона о государственной регистрации недвижимости нарушение порядка согласования местоположения границ земельных участков или отсутствие такового, за исключением случаев признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным, является основанием для приостановления и последующего отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

С учетом изложенного, суд находит, что признание иска не противоречит закону, не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем, считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).

При таком положении исковые требования ФИО1 к ФИО1 об установлении границы смежных земельных участков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать границу между земельным участком с кадастровым номером <Номер>, расположенным <Адрес>, площадью <...> кв.м., и земельным участком с кадастровым номером <Номер>, расположенным <Адрес>, площадью <...> кв.м., обозначенную поворотными точками с координатами <...>, установленной.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.Е. Ермаков

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2017 года.