Решение № 2-1155/2025 2-1155/2025(2-6069/2024;)~М-4842/2024 2-6069/2024 М-4842/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-1155/2025

Дело № 2-1155/2025 (2-6069/2024)

УИД № 52RS0006-02-2024-007476-90

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Калякулина Ю.А.,

при помощнике судьи Третьяковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу №34, Администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском в котором просил признать за ней право собственности на гараж № площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не просили о рассмотрении дела без своего участия, не известили суд о возможных уважительных причинах неявки.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 17 августа 1989 года № ЗКПД №4 разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа с северной стороны Сормовского промузла вдоль линии электропередач в Сормовском районе. На ЗКПД-4 возложена обязанность выполнить проект в 1989 году и предоставить на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства горисполкома.

Решением Исполнительного комитета Сормовского районного Совета народных депутатов от 21 декабря 1989 года № организован гаражный кооператив № 34 индивидуальных владельцев вдоль линии электропередач с северной стороны Сормовского промузла на площади 3,0 га. На правление кооператива возложена обязанность выполнить благоустройство и озеленение в соответствии с проектом, строительство гаражей вести силами членов кооператива.

Гаражный кооператив №34 по адресу: <адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица 21 августа 1997 года.

Согласно справке БТИ от 26.01.2006 г. в ГК №34 числится 479 гаражей, площадь занимаемого земельного участка – 28 713 кв.м, в том числе под застройкой 13 504,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре значится нежилое здание ГК №34 площадью 13 550,9 кв.м 1990 г. постройки с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно справке ГК №34 от 10.06.2024 г. истец является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж № общей площадью 19,8 кв.м.

Технические характеристики спорных гаражей подтверждены техническим планом от 24.09.2024 г.

С учетом приведенных ранее документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

Согласно инвентаризационному плану ГК №34 спорный гараж расположен в границах предоставленного кооперативу земельного участка.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Надлежащим ответчиком по заявленному иску является администрация г.Нижнего Новгорода, в иске к ГК №34 как к ненадлежащему ответчику суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение – гараж <данные изъяты> площадью 19,8 кв.м, расположенный в ГК № 34 по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска к гаражному кооперативу №34 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Калякулин