Решение № 2-451/2019 2-451/2019~М-414/2019 М-414/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-451/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 02 декабря 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Большая Романовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд, с исковым заявлением указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО2. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0904001:250, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок выделен в бессрочное постоянное пользование ее супругу на основании постановления администрации Б-Романовского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее супругу на данный земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади данного земельного участка. После проведения кадастровых работ установлено, что конфигурация земельного участка соответствует материалам инвентаризации, площадь земельного участка составила 600 кв.м. Оформить в собственность земельный участок она не может во внесудебном порядке. Поэтому просит суд признать за умершим ФИО2 право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0904001:250, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования уточнил и просил признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы и площадь земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Ответчик – администрация сельского поселения Большая Романовка муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес> в лице и.о. начальника юридического отдела ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили факт пользования земельным участком истцом и ее умершим мужем.

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 24-02 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,21 га в <адрес> (л.д.14).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 2100 кв.м., адрес: <адрес> (л.д.12).

Выпиской из постановления главы Большеромановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 24).

Справкой администрации сельское поселение большая Романовка подтверждается, что ФИО2 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.25).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 возникло на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Вышеизложенное, позволяет сделать вывод, об отсутствии лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества.

Поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО10 был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка составила 600 кв.м. (л.д. 8-11).

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок состоит из одного контура, конфигурация уточняемого земельного участка соответствует материалам инвентаризации, фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м.(л.д. 9).

Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 11).

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца об установлении границ и площади земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Большая Романовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 63:24:0904001:250, расположенный по адресу: <адрес>., оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы и площадь земельного участка для личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

505380.08

1399291.01

н2

505372.63

1399305.45

н3

505335.85

1399285.30

н4

505339.32

1399279.26

н5

505346.70

1399283.29

н6

505348.02

1399280.31

н7

505344.42

1399279.00

н8

505345.20

1399276.84

н9

505348.80

1399278.15

н10

505350.82

1399275.65

н11

505371.80

1399286.68

н1

505380.08

1399291.01

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов