Решение № 2-3354/2021 2-3354/2021~М-2525/2021 М-2525/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-3354/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3354/2021 по иску Внешнего управляющего ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, указав, что ответчики являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв., управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома осуществлялось ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти, которой своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, на которую в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, соразмерно ? доли каждого, в размере – по 23 407,76 рублей с каждого и пени в размере 3 283, рублей с каждого, а также госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчиков, по которому судом направлялись судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия от ответчиков в суд не поступило. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.5 ч.1 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома.

ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги.

Ответчиками не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 23 407, 76 рублей у каждого собственника, на которую в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере по 3 283,84 рублей.

В связи с образовавшейся задолженностью, ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности в указанном размере, однако, определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с подачей возражений относительно его исполнения.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 23 407, 76 рублей у каждого собственника, на которую в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере по 3 283,84 рублей. Расчет сторонами не оспаривался, вместе с тем, указывалось на то, что ответчики признаны несостоятельными (банкротами), текущие платежи оплачены в полном размере.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № возбуждено дело о признании должника ФИО2 несостоятельной (банкротом). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана несостоятельной (банкротом). Определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена, должник освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в процедуре реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № возбуждено дело о признании должника ФИО1 несостоятельным (банкротом). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан несостоятельным (банкротом). Определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена, должник освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в процедуре реализации имущества гражданина.

В соответствии с статьей 5 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Из представленного истцом расчета следует, что размер долга по оплате коммунальных платежей (текущих платежей) у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 048,11 рублей, у ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 920,23 рублей, а всего 36 968,34 рублей.

Из выписки по счету следует, что ФИО1, ФИО5 в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных платежей в кассу внесена сумма в размере 65 814,70 рублей, т.е. сумма превышающая размер задолженности по текущим платежам и пени, возникшим у ответчиком за период с даты принятия Арбитражным судом заявления о признании должников банкротом, до даты прекращения права собственности на объект недвижимости.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что у ответчиков отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, иск ООО «Управляющая компания №» г.о.Тольятти не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При отсутствии оснований для взыскания основного требования, оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска полностью.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья