Решение № 2-1-264/2020 2-1-264/2020~М-1-245/2020 М-1-245/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1-264/2020

дело №2-1-264/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 15 июля 2020 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Третновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков 29.02.2016г. она зарегистрировала их в своем жилом помещении, регистрация их являлась постоянной, зарегистрированы по настоящее время. Между тем, их регистрация носила формальный характер, они с момента регистрации в жилое помещение не вселялись, намерений в нем проживать не имели, бремя его содержания не несли, каких-либо личных вещей, мебели в нем не имели и не имеют. В настоящее время данное обстоятельство препятствует в реализации ею права собственности на жилое помещение в полном объеме, однако ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета, их место жительства ей неизвестно. На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истицы ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и без участия истицы, поскольку она не может явиться в связи с дальностью проживания и состоянием здоровья.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция, направленная по адресу их регистрации, возвращена с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из выписки из ЕГРН от 18.06.2020г., копии свидетельства о государственной регистрации права 73-АА 243151, ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сведений, представленных МО МВД России «Карсунский» от 16.06.2020г. №361, следует, что в <адрес> с 29.09.2016г. зарегистрированы ответчики.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истицы также подтверждается домовой книгой, справками администрации МО Горенское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от 09.06.2020г. №38-41.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наряду с прочими указанными в данной норме закона лицами, и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении, право собственности на которое принадлежит истице, расположенном по адресу: <адрес>. Сами ответчики собственниками данного жилого помещения не являются, в жилом помещении не проживают и не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их вещей в нем не имеется, бремя содержания жилого помещения они не несут.

Указанные обстоятельства, в частности, подтверждаются справками администрации МО Горенское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от 09.06.2020г. №38-41, согласно которым по месту регистрации по вышеназванному адресу ответчики не проживают.

Представителем истца представлены налоговое уведомление и от 27.06.2019г. и чеки-ордера от 02.11.2019г., подтверждающие факт внесения ФИО1 налоговых платежей за пользование недвижимым имуществом по адресу: <адрес>.

Сведений об оплате ответчиками каких-либо платежей за пользование указанным жилым помещением суду не представлено.

Письменного соглашения между истицей и ответчиками по поводу пользования жилым помещением истицы суду так же не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением не может быть сохранено за ответчиками.

В этой связи, требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением утрачивается, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.В. Мартышев