Решение № 2-769/2020 2-769/2020~М-788/2020 М-788/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-769/2020

Дело № 2- 769/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинская область 21 октября 2020 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Клястицкое сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование иска указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка Н. Н.А., она является ее наследником, бабушка завещала ей все принадлежащее ей имущество.

После ее смерти она фактически приняла наследство.

На день смерти бабушка являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, право установлено выпиской из похозяйственной книги, она приняла меры к постановке участка на кадастровый учет и установлению его границ.

Так же наследодатель при жизни обратилась с заявлением в Россреестр о регистрации своего права, при жизни право не было зарегистрировано.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена судебной повесткой. Представитель истца действующий по доверенности исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО «Клястицкое сельское поселение» в судебном заседании не участвовали, извещены судебной повесткой, в заявлении просили дело рассматривать без их участия, возражений против иска не представили.

3-е лицо администрация муниципального образования « Троицкий муниципальный район», привлеченные судом для участия в деле, не участвовал в судебном заседании, извещены судебный повесткой, возражений против иска не заявили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Как установлено судом, истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти Н. Н.А., по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ завещенно все имущество, в том числе земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. завещание удостоверено главой органов местного самоуправления, в последствии не отменялось, не изменялось, не дополнялось.

Н. Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из ответа нотариуса после смерти Н. Н.А. наследство приняла ФИО1, иных наследников обратившихся за наследством нет. Срок принятия наследства истек.

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства 6-ть месяцев со дня смерти наследодателя.

Так же судом установлено, что по адресу <адрес> имеется недвижимое имущество –земельный участок под кадастровым номером №, площадью 1254+/-12 кв.м., участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписки из ЕГРН сведений о расположении на нем объектов недвижимости не имеется. однако со слов представителя истца и копии листов похозяйственных книг на указанном участке имеется строение- жилой дом, который не поставлен на кадастровый учет, его техническая инвентаризация не проводилась.

Согласно выписки из похозяйственной книги Н. Н.А. является собственником указанного земельного участка, сведения о ней как о собственнике внесены в похозяйственную книгу сельского поселения по лицевому счету № стр. 52 с 1997 года Эти же сведения отражены в копии самой похозяйственной книги.

Ранее в указанный лицевой счет были внесены как лица владеющие хозяйством по указанному адресу Н. П.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ и Н. А.П.ДД.ММ.ГГГГ. При том после смерти Н. П.П. наследство приняла Н. Н.А. ( ответ нотариуса)

Н. Н.А. при жизни -ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о регистрации своего права собственности на спорный участок предоставив как правоустанавливающий документ выписку из похозяйственной книги. Тем самым она реализовала право на оформление своих прав.

Право не было зарегистрировано по причине смерти заявителя.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ ( далее по тексту ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, восстановление нарушенного права, возможно путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право. В соответствии со ст. 305 ГК РФ аналогичные права принадлежат и законному владельцу имущества, владеющему им на основании договора.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка Н. Н.А. не позднее чем в 1997 году) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Законодатель предусмотрел принцип признания ранее возникших прав до введения ЕГРН ( ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), т.е. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом, а так положения этого же закона о упрощенной регистрации прав собственности на земельный участок возникшего до введения в действие земельного кодекса РФ на основании похозяйственной книги.

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление прав на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сроком не ограничивается.

Согласно разъяснений п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Исходя из того, что участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 1997 году, наследодатель истца владела им не позднее чем с 1997 года, сведения о владении ( без указания иного права владения кроме собственности внесены в похозяйственную книгу местного самоуправления, и при жизни 2006 году реализовала право на регистрацию своего права в едином госреестре недвижимости, суд считает иск подлежащим удовлетворению

При этом исходя из разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которого при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство, данное право признается непосредственно за наследником- ФИО1

Данное является основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество:

- Земельный участок под кадастровым номером №, площадью 1254+/- 12 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категории земель- земли населенного пункта, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских