Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-207/2017 М-207/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-231/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Григорьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой № в доме № <адрес>, и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований истицы сослались на то, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №. В доме зарегистрированы бывший член их семьи ФИО4, а также ФИО3, которые там не проживают. ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ без их-истцов согласия, его местонахождение им неизвестно. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания спорного жилья не несут, добровольно с регистрационного учёта не снимаются. Регистрация ответчиков в этой квартире нарушает их-истцов права, препятствует распорядиться жильём по своему усмотрению.

В судебном заседании истица ФИО1, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, отказалась от исковых требований к ФИО4 Изменённые исковые требования ФИО1 поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила что ответчик ФИО3 не является её родственником или членом семьи, никаких соглашений с ним по поводу пользования спорным жильём нет.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте уведомлена надлежаще, просила рассмотреть без её участия, изменённые исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 пояснил, что ФИО3 свыше ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, не несёт бремени её содержания, место его нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Лузан А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии ... №, №, договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой.

Длительное отсутствие ответчика ФИО3 по месту регистрации, помимо пояснений сторон, также подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.