Определение № 2-496/2017 2-496/2017~М-298/2017 М-298/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-496/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела на рассмотрение другого суда

г.Дальнегорск 31 мая 2017г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:председательствующего судьи Поташовой И.И.

с участием помощника прокурора г.Дальнегорска Губановой Т.А.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что в соответствии с договором дарения недвижимости от <дата>, она стала собственником жилого помещения - 1-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 31,2 кв.м, 1 этаж, адрес (местоположение) объекта: Приморский край. г. <адрес>, <адрес><адрес>. Кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Приморскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от <дата>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АВ № от <дата>. Право собственности дарителя на вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного ФИО3, нотариусом Дальнегорского нотариального округа Приморского края, реестровый № (п. 4 договора дарения от 10.10.2015г.). Согласно п. 5 договора дарения недвижимости от <дата> в указанной квартире на регистрационном учёте состоит ФИО2. В срок до <дата> даритель гарантировал снятие с регистрационного учёта ФИО2. С даты совершения сделки и по настоящее время, ответчик в данной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а регистрация в нем является основанием для начисления и оплаты истцом за жилищно-коммунальные услуги. Членом ее семьи не является. Фактически она проживает по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу : Приморский край <адрес>, <адрес> Владивостоку <адрес>.

В адрес суда поступило заявление ФИО2 о передаче указанного гражданского дела по подсудности, поскольку квартира находится в <адрес>, просил передать на рассмотрение в Первореченский районный суд <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО4 возражали против передачи дела по подсудности, пояснив, что ответчик проживает в г. Дальнегорске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания не явился. Согласно телефонограмме, просил данный вопрос рассмотреть в его отсутствие. Ходатайство о передаче дела по подсудности поддерживает.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, помощника прокурора г. Дальнегорск Губанову Т.А, полагавшую передать гражданское дело по подсудности, ссылаясь на требование ст. 30 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчиков на проживание в жилом помещении.

Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора является требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проспект 100 лет Владивостоку, <адрес>/б <адрес>, относящемуся к территориальной подсудности Первореченского районного суда <адрес>.

Кроме того, в Первореченском районном суде <адрес> рассматривается исковое заявление ФИО5 и ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения от <дата>, квартиры расположенной по адресу г. <адрес>100 лет Владивостоку, <адрес>/б <адрес>., недействительным.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание требования ст. 30 ГПК РФ, суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, передать на рассмотрение в Первореченский районный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в Первореченский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья Поташова И.И.