Решение № 2-443/2018 2-443/2018 ~ М-102/2018 М-102/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-443/2018

№ 2-443/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в ее владении находятся два земельных участка площадью 60 кв.м. и 30 кв.м., а также находящийся на них кирпичный гараж с двумя въездными воротами. Данный гараж построен силами семьи истца, имеет единую общую крышу без внутренних стен, как один гаражный бокс в общем ряду гаражного общества. Семья истца несет расходы по содержанию гаражей. Земельный участок площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности. Земельный участок площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен в собственность, однако, собственник не захотел им пользоваться по целевому назначению и в 1996 передал во владение мужу истца. С указанного времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком и гаражом. Оформить право собственности на земельный участок и гараж во внесудебном порядке истец возможности не имеет.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м. с построенным на нем кирпичным гаражом под № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что за все время пользования земельным участком претензий со стороны органов местного самоуправления не предъявлялось.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых оставляют разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, ГСК п. Сосновка в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 66 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – под гаражи, расположенного по адресу: <адрес>

Из объяснений представителя истца следует, что к данному земельному участку примыкает земельный участок площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №. На земельных участках площадью 60 кв.м. и 30 кв.м. силами семьи истца выстроен кирпичный гараж с двумя въездными воротами №. Истец несет необходимые расходы по содержанию данного гаража, длительное время открыто и непрерывно владеет и использует гараж по целевому назначению, однако, правоустанавливающие документы оформить надлежащим образом не имеет возможности в связи с отсутствием документов, подтверждающих выделение земельного участка для строительства гаражей.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального району № 2924 от 30.10.2017 утверждена схема расположения земельного участка площадью 30 кв.м. на кадастровом плане территории, находящегося на землях населенных пунктов, местоположение которого определено: <адрес>, разрешенное использование – наземный гараж.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 20.02.2018