Решение № 2-4426/2025 2-654/2026 2-654/2026(2-4426/2025;)~М-4165/2025 М-4165/2025 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-4426/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2026 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-654/2026 (УИД 38RS0034-01-2025-007352-73) по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, ФИО11,ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО11,ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: 23 марта 1999г., согласно ордера № 9 серии АБ, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов № 059-02-421/9 от 22.03.1999г., в жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, город Иркутск, <адрес> он был заселен, как водитель, работавший в СПТУ № г.Иркутска- ФИО2 ****год г.р., фактически являющийся нанимателем жилого помещения. В ордер были включены члены его семьи: жена- ФИО3, ****год.р., дочь - ФИО4 ****год.р., дочь - ФИО5 ****год.р, в качестве членов семьи нанимателя, что являлось основанием для проживания в данном жилом помещении.

****годг. брак между ним и ФИО3 был расторгнут на основания решения о расторжении брака Мирового судьи судебного участка №<адрес> г.Иркутска от 19.05.2006г., о чем ****годг. составлена запись акта о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака I-CT № от 25.04.2007г., выданное отделом по г. Иркутску /Ленинский административный округ/ управления службы ЗАГС <адрес>). После чего, ответчики выехали из квартиры, забрав все свои вещи, документы и принадлежащие истцу документы, и убыли в <адрес>, на постоянное место жительства.

****годг. он заключил брак с ФИО6 (свидетельство о заключении брака I-CT № от 03.10.2008г., выданное отделом по г. Иркутску /<адрес>/ управления службы ЗАГС <адрес>). Семья начала проживать в квартире, которая, до настоящего времени, находится в его фактическом пользовании и он несет бремя по надлежащей эксплуатации квартиры и оплате коммунальных услуг, все расходы, связанные с содержанием жилья.

Сохранение ответчиками прав членов семьи нанимателя, причиняет ему нравственные страдания, так как он беспокоится о благополучии вновь сформированной семьи и психического здоровья детей, так как полагает, что ответчики как прежние члены семьи нанимателя могут приехать и вселится в квартиру, чем создадут невозможную для нормального проживания ситуацию.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, город Иркутск, <адрес>.

В судебное заседании истец ФИО9 не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчикам судебной корреспонденции.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрация г. Иркутска в судебное заседание представителя не направил, предоставил отзыв на иск, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно архивной выписке от 11.11.2025 ФИО9 был предоставлен ордер на двухкомнатную квартиру по адресу: г.Иркутск ул, Ярославского <адрес>. В ордер были включены члены его семьи: жена- ФИО3, ****год.р., дочь - ФИО7 ****год.р., дочь – ФИО8 ****год.р, в качестве членов семьи нанимателя, что являлось основанием для проживания в данном жилом помещении.

30 мая 2006г. брак между ФИО9 и ФИО10 был расторгнут на основания решения о расторжении брака Мирового судьи судебного участка №23 Ленинского округа г. Иркутска от 19.05.2006г., о чем 25 апреля 2007г. составлена запись акта о расторжении брака № 259 (свидетельство о расторжении брака I-CT № 672582 от 25.04.2007г., выданное отделом по г. Иркутску /Ленинский административный округ/ управления службы ЗАГС Иркутской области). После чего, ответчики выехали из квартиры, забрав все свои вещи, документы и принадлежащие истцу документы, и убыли в город Москва, на постоянное место жительства.

03 октября 2008г. истец заключил брак с ФИО13 (свидетельство о заключении брака I-CT № 742426 от 03.10.2008г., выданное отделом по г.Иркутску /Ленинский район/ управления службы ЗАГС Иркутской области). Семья начала проживать в квартире, которая, до настоящего времени, находится в его фактическом пользовании и он несет бремя по надлежащей эксплуатации квартиры и оплате коммунальных услуг, все расходы, связанные с содержанием жилья.

В настоящее время истцы и ответчики общение не поддерживают, их фактический адрес места жительства истцу неизвестен, имеют иное постоянное место жительства.

В ходе рассмотрения гражданского дела в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО16, которая суду пояснила, что сосед Андрей ей знаком, в спорной квартире с 1990 года живет. Помнит его бывшую жену. Она уехала в Москву в 2003 году. Все коммунальные платежи оплачивает истец.

Свидетель ФИО17 дала суду аналогичные показания.

Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают только имеют регистрацию, точное местонахождение ответчиков истцу не известно, общение прекращено, родственные отношения они не поддерживают, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, вселиться в квартиру не пытались, утратили интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению – для проживания.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО10, ФИО11,ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до 1 марта 2005 года, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя содержания жилья, не оплачивают коммунальные и иные платежи, выезд ответчиков носил добровольный характер, препятствий к использованию жилого помещения они не имели, в связи, с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются, законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО10 (ИНН №), ФИО11 (ИНН №), ФИО12 (ИНН № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2026 года.

Судья В.А. Долбня