Решение № 2-407/2018 2-407/2018~М-402/2018 М-402/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-407/2018

В окончательной форме
решение изготовлено 30.10.2018 года

Дело № 2-407/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года с. Туринская Слобода Свердловской области

Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

при участии представителя истца - ФИО1, третьего лица на стороне истца ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Шутова Г.Д.,

при секретаре: Седышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что Слободо-Туринское сельское поселение является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указаннойквартире зарегистрированы:ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8 ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Однако, с ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. В настоящее время место его пребывания не известно. Какого-либо имущества, принадлежащего ФИО3 в жилом доме нет. Каких-либо затрат на содержание жилого дома ФИО3 не несет, оплаты коммунальных услуг не производит.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, сославшись на доводы, указанные в иске.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 согласна с удовлетворением исковых требований, суду пояснила, что въехала в вышеуказанное жилое помещение, предоставленное ей и членам ее семьи колхозом «Путь Ленина», в 2010 году. При въезде в данную квартиру в ней никто не проживал, никаких вещей в квартире не было. Более того, в квартире отсутствовали окна, сантехника, в связи с чем пришлось производить ремонт, проводить в квартиру воду. ФИО3 с момента ее вселения в квартиру и по настоящее время по данному адресу не появлялся, его местонахождение ей неизвестно, его вещей в квартире не имеется, никаких платежей связанных с содержанием жилого помещения он не производил.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на его стороне привлечен в качестве представителя адвокат, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку, доказательств того, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истцом не представлено.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, является Слободо-Туринское сельское поселение, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Слободо-Туринского сельского поселения и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которому на основании постановления администрации Слободо-Туринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и договора социального найма с коллективным хозяйством «Путь Ленина» нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в <адрес>.

Согласно справкам администрации Слободо-Туринского сельского поселения по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8. Также, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3.

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что ответчик ФИО3 выехал из жилого дома в 2010 году, в настоящее время в нем не проживает, вещей ФИО3 в жилом доме не имеется, бремени по содержанию жилья он несет, оплату коммунальных услуг не производит.

Кроме того, из справки о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что коммунальные платежи производятся нанимателем данного помещения ФИО4.

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось и он сохраняет в нем лишь регистрацию.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2.Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Слободо-Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате 26.10.2018 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 26.10.2018 года.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е. В. Сергеева

Секретарь: