Решение № 2-53/2015 2-53/2017 2-53/2017~М-27/2017 М-27/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-53/2015

Дело № 2- 53/2015


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» апреля_2017 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика Администрации Вареговского сельского поселения

Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО7,

при секретаре Добряевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с.Большое Село гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области,

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований он указывал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты>, действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования, был заключён договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым предприятие передало нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО6 в жилое помещение была вселена его супруга ФИО1 В настоящее время в указанном жилом помещении регистрацию по месту жительства имеет только истец.

Реализуя своё право, предусмотренное положениями Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец в феврале 2017 года обратился в Администрацию Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области по вопросу приобретения в собственность в порядке приватизации занимаемой им на условиях социального найма указанной квартиры, но в приватизации данного жилого помещения ему было отказано, поскольку право муниципальной собственности поселения на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилых помещений он участия не принимал.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержал, пояснил, что в 2009 году он прибыл из <адрес> после окончания военной службы в <адрес> по месту регистрации по адресу: <адрес>, указанный жилой дом № был уничтожен в результате пожара, в связи с чем, <данные изъяты>, действующим от имени собственника – Большесельского муниципального района Ярославской области, ему было предоставлено для проживания на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает до настоящего времени.

Представитель ответчика Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО7, выступающий на основании Устава, в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежала ФИО2 и ФИО4, после их смерти наследников по закону или по завещанию не имелось, указанное наследственное имущество являлось выморочным, перешло в порядке наследования в собственность Российской Федерации, в муниципальную собственность Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области указанное жилое помещение не передавалось, но <данные изъяты>, действующим от имени Большесельского муниципального района Ярославской области, данная квартира по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания ФИО6

Представители Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области привлеченных к участию в деле в качестве ответчиков, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчиков, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежаще, в судебное заседание не явились, представитель Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из договора на приобретение квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в совместную собственность ФИО2 и ФИО4 была передана квартира №, общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из записей актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственных дел ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Ярославской области с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство обратилась ФИО5 на основании доверенности, выданной МРИ МНС РФ №4 по Ярославской области, наследственное имущество каждого из наследодателей состоит из 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Ярославской области представителю указанного налогового органа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, указанное имущество ФИО2 и ФИО4 является выморочным и перешло в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между <данные изъяты>, действующим от имени муниципального образования, и ФИО6, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу и членам его семьи в бессрочное пользование.

Из справок Администрации Вареговского сельского поселения от 07.02.2017 года, <данные изъяты> от 06.03.2017 года видно, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации Вареговского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 14.02.2017 года, выписке из Реестра объектов муниципальной собственности от 03.03.2017 года, представленной Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области, указанное жилое помещение в Реестр муниципальной собственности Вареговского сельского поселения не включено, в Реестре объектов муниципальной собственности Большесельского муниципального района Ярославской области не значится.

В соответствии с данными от 10.03.2017 года, представленными Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области от 09.03.2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится, в собственности Ярославской области указанное имущество не значится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 41,7 кв.м., сведения о правообладателе указанного объекта недвижимости отсутствуют.

Судом было установлено, что после получения представителем МРИ МНС РФ №4 по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о праве на наследство по закону на указанное выморочное имущество государственная регистрация перехода права собственности на данное жилое помещение к Российской Федерации не производилась, фактически выморочное имущество - квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в распоряжении муниципального образования - Большесельского муниципального района Ярославской области. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО6 на условиях социального найма ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, действующим от имени указанного муниципального образования.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО6,. занимающий на условиях социального найма данное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности на данное имущество к Российской Федерации, не должно являться препятствием для реализации права истца на приобретение права собственности на занимаемое жилое им помещение бесплатно в порядке приватизации.

Согласно сведениям <данные изъяты> от 09.03.2017 года права ФИО6 на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что ранее бесплатно, в порядке приватизации ФИО6 жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность не приобретал.

С учётом изложенного, согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд удовлетворяет исковые требования, признает за ФИО6 право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «24» апреля 2017 года.

Судья