Решение № 2-445/2019 2-445/2019~М-262/2019 М-262/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-445/2019

Дело № ххх


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по имуществу градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования <адрес>, Администрации муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по имуществу градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии. В обоснование иска указал, что ему на основании решения Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг на праве собственности принадлежала блок-секция жилого дома блокированного типа, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м. С целью улучшения своих жилищных условий им были выполнены переустройство, перепланировка и реконструкция данного жилого помещения. В результате проведенных строительных мероприятий жилое помещение приобрело общую площадь 79,5 кв.м. Переустройство, перепланировка и реконструкция были выполнены с соблюдением всех градостроительных норм и правил, не угрожают жизни и здоровью людей. В связи с этим просит суд сохранить за ним блок-секцию жилого дома блокированного типа, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.

Судебным определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель ФИО1 - ФИО2 иск поддержала.

Представитель Комитета по имуществу градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования <адрес> - ФИО3 оставила решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> - ФИО4 оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг за ФИО1 было признано право собственности на блок-секцию жилого дома блокированного типа, расположенную по адресу: <адрес>. Судебное решение от дд.мм.гггг вступило в законную силу. После приобретения ФИО1 права собственности на жилое помещение в судебном порядке он произвел его переустройство, перепланировку и реконструкцию, в результате чего общая площадь жилого помещения увеличилась до 79,5 кв.м.

Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались, поэтому считаются судом установленными.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 1 статьи 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ООО «Современные технологии» следует, что блок-секция ФИО1, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам. Несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Блок-секция ФИО1, расположенная по адресу: <адрес>, обустроена и оборудована таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого дома.

Кроме этого, блок-секция ФИО1 в ее переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии целиком располагается в зоне жилой застройки, тем самым градостроительного регламента Сафоновского городского поселения не нарушает.

В связи с этим суд в порядке части 4 статьи 29 ЖК РФ, сохраняет блок-секцию ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, в ее переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить блок-секцию жилого дома блокированного типа ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., в ее переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ______________________ М.С. Асеев