Решение № 2-721/2024 2-721/2024~М-490/2024 М-490/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-721/2024

УИД №

Дело № 2-721/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Моршанск 11 июня 2024 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.Д.,

с участием представителя истца администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области ФИО1, действующей на основании доверенности от 12.04.2024 г., представителя ответчика ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности от 29.05.2024 г., помощнике прокурора г.Моршанска Амирян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Моршанского муниципального округа <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного в жилом фонде, признанным аварийном в жилое помещение муниципального жилищного специализированного маневренного жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Моршанского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного в жилом фонде, признанным аварийном в жилое помещение муниципального жилищного специализированного маневренного жилого фонда.

В обосновании заявленных требований указали, что Решением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> были удовлетворены,. Суд обязал администрацию Крюковского сельсовета <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять организационные меры в целях устранения нарушений жилищных прав граждан, проживающих в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>: -обеспечить собственников (физических лиц) жилых помещений, расположенных в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>, равнозначными по общей площади благоустроенными жилыми помещениями либо выплатить выкупную стоимость жилого помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства;- граждан, проживающих на основании договора социального найма жилого помещения в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>, выселить с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. А также обязал администрацию Крюковского сельсовета <адрес> лицам, фактически проживающим в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес> на законных основаниях, предоставить для проживания жилые помещения маневренного фонда, заключив с ними договор найма жилого помещения маневренного фонда. Решение в части предоставления лицам, фактически проживающим в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>, жилых помещений маневренного фонда, подлежит немедленному исполнению.

Постановлением судебного пристава - исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении администрации Крюковского сельсовета <адрес> по исполнению судебного решения по делу №а-1171/2023.

Определением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена должника с администрации Крюковского сельсовета <адрес> на администрацию Моршанского муниципального округа <адрес> по исполнительному производству №-ИП.

Администрацией Моршанского муниципального округа в целях немедленного исполнения решения суда в части предоставления лицам, фактически проживающим в <адрес> дома нос. Базевского совхоза <адрес>, жилых помещений маневренного фонда было предложено ФИО5 выселение в жилое помещение специализированного маневренного фонда по адресу: <адрес>, д.Новоалександровка, <адрес>, что подтверждается письмом администрации округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Это благоустроенное, пригодное для проживания и соответствующие требованиям жилищного законодательства жилое помещение маневренного фонда - квартира в многоквартирном доме, общей площадью 33, 7 кв.м. ФИО5 отказались от вселения в предложенные жилое помещение специализированного маневренного фонда, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Позже ФИО5 было предложено к вселению другое благоустроенное, пригодное для проживания и соответствующие требованиям жилищного законодательства жилое помещение маневренного фонда- квартира в многоквартирном доме, общей площадью 51,1 кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО5 также отказалась от вселения в предложенные жилое помещение специализированного маневренного фонда, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, продолжая жить в жилом помещении, расположенном в аварийном доме.

Отказы ФИО5 от выселения из аварийного жилья в жилое помещение специализированного жилого помещения маневренного фонда препятствует администрации Моршанского муниципального округа выполнению требований по немедленному исполнению решения Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-486/2023 в части предоставления лицам, фактически проживающим в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>, жилых помещений маневренного фонда.

Просят суд выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного в жилом фонде, признанным аварийном по адресу: <адрес> совхоза, <адрес> дома, <адрес> жилое помещение муниципального жилищного специализированного маневренного жилого фонда по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации Моршанского муниципального округа <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО1, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Её интересы в судебном заседании по доверенности представляет ФИО3.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании предъявленный к её доверительнице иск признала в полном объеме, в соответствии с полномочиями, предусмотренными выданной ей доверенностью, в том числе на признание иска, и не возражала против его удовлетворения. В материалах дела от неё имеется заявление о добровольном признании иска. Пояснила, что ФИО2 согласна переселиться в маневренный фонд, пока не будет решен вопрос по получению выплатной цены за квартиру, принадлежащую ФИО2

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора <адрес> Амирян М.А., полагавшей удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3.1 ст.95 Жилищного кодекса РФ граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции подлежат выселению в жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст.85, ст.86 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению из непригодны к проживанию жилых помещений с предоставлением им других благоустроенных жилых помещений.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92, п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для проживания граждан, у которых в числе прочего жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Часть 2 ст. 106 ЖК РФ определяет сроки заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

В п. 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 185-ФЗ) определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.32, 86, ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ. При этом п. 2 ч. 2 ст. 16 Закона №185-ФЗ предусмотрено, что в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения.

Решением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-486/2023 административные исковые требования заместителя прокурора <адрес> к администрации Крюковского сельсовета <адрес> были удовлетворены. Суд обязал администрацию Крюковского сельсовета <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять организационные меры в целях устранения нарушений жилищных прав граждан, проживающих в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>: обеспечить собственников (физических лиц) жилых помещений расположенных в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес> равнозначными по общей площади благоустроенными жилыми помещениями либо выплатить выкупную стоимость жилого помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства; граждан, проживающих на основании договора социального найма жилого помещения в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>, выселить с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Суд обязал администрацию Крюковского сельсовета <адрес> лицам, фактически проживающим в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес> на законных основаниях, предоставить для проживания жилые помещения маневренного фонда, заключив с ними договор найма жилого помещения маневренного фонда. Решение в части предоставления лицам, фактически проживающим в <адрес> дома <адрес> совхоза <адрес>, жилых помещений маневренного фонда, подлежит немедленному исполнению. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках данного дела была проведена судебная строительная экспертиза Согласно заключению эксперта №с-23 от 03.10.2023г. в ходе выполненного исследования, на основании выявленных дефектов и повреждений несущим конструктивным элементам жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> совхоза, <адрес> дома, <адрес> присвоены следующие категории технического состояния: степень повреждения категории технического состояния конструкций, характеризующая их признаки в соответствии с МДС 13-20.2004-V – полное разрушение; техническое состояние в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - аварийное. При аварийном состоянии в конструкции наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие об исчерпании их несущей способности, имеющиеся повреждения и деформации, свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Состояние конструкций технически неисправно. На основании выявленных дефектов и повреждений ненесущим конструктивным элементам здания присвоена аварийная категория технического состояния в соответствии с нормативными источниками и литературой. Для конструкций, находящихся в аварийном состоянии, эксплуатация недопустима. По результатам выполненного обследования установлено, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> совхоза, <адрес> дома, <адрес>, не пригоден для проживания в соответствии с критериями, установленными «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг.

В силу пункта 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно частям 1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления о признании иска установлены статьей 173 ГПК РФ. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска стороной ответчика принимается судом, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и неопределенного круга лиц, заявлено добровольно, действительная воля ответчика относительно заявленных требований и сложившихся правоотношений подтверждена и установлена по правилам, предусмотренным действующим процессуальным законом, при этом обстоятельств, свидетельствующих о том, что признание иска нарушает интересы иных лиц не установлено, ввиду чего суд не усматривает обстоятельств, препятствующих принятию признания иска судом.

С учетом того, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> совхоза, <адрес> дома, <адрес>, не пригоден для проживания, ответчик признал исковые требования, муд приходит к выводу, что, исковые требования администрации Моршанского муниципального округа <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного в жилом фонде, признанным аварийным в жилое помещение муниципального жилищного специализированного маневренного жилого фонда полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Моршанского муниципального округа <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного в жилом фонде, признанным аварийным в жилое помещение муниципального жилищного специализированного маневренного жилого фонда – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № жилого помещения, расположенного в жилом фонде, признанным аварийным по адресу: <адрес> совхоза, <адрес> дома, <адрес> жилое помещение муниципального жилищного специализированного маневренного жилого фонда по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: «19» июня 2024 года.

Судья: О.В.Чепракова