Решение № 2-583/2024 2-583/2024~М-53/2024 М-53/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-583/2024

Дело № 2-583/2024

УИД 54RS0023-01-2024-000082-31


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

30 июля 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2008 года является членом СНТ «Заря» и ей были выделены земельные участки № с кадастровым номером № № с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>».

Вместе с тем, она не имеет возможности приватизировать земельные участки в связи с тем, что собственником земельного участка № с кадастровым номером № согласно сведениям из ЕГРН числится его первоначальный владелец – ФИО2, собственником земельного участка № с кадастровым номером № числится ФИО3

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности:

- на земельный участок №, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>; почтовый адрес ориентира: <адрес>

- на земельный участок №, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес>

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Для участия в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО4 – наследник по закону к имуществу ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № с кадастровым номером № предоставлен ФИО2, земельный участок № с кадастровым номером № - ФИО3

В связи с неиспользованием собственниками земельные участки № и 44 в СНТ «Заря» были выделены ФИО1 в 2008 году на основании решения общего собрания и с этого времени она владеет ими как своими собственными открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, справкой председателя СНТ «Заря» (л.д. 35,36, 24-28).

Вместе с тем, формально собственником земельного участка № до сих пор числится ФИО2, собственником земельного участка № - числится ФИО3, что препятствует истцу приобрести их в собственность.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Суду представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельный участок, от которого собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности:

- на земельный участок №, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>; почтовый адрес ориентира: <адрес>

- на земельный участок №, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области

Судья Полева М.Н.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 августа 2024 г.