Решение № 2-1233/2025 2-1233/2025~М-684/2025 М-684/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-1233/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 октября 2025 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск, ГСК «Автомиг-7» о признании права собственности на гаражный бокс и кладовку,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд к администрации городского округа Жигулевск и ГСК «Автомиг-7» с исковым требованиями о признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс №, площадью 42,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В последующем истец исковые требования уточнила, просила также признать за ней право собственности на кладовку №, площадью 6,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора по долевому участию в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО ПКС «Фундамент» и ОАО «Волжская ГЭС имени И. Ленина» и Договора об уступки прав по договору долевого инвестирования строительства гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Волжская ГЭС имени И. Ленина», она приобрела гаражный бокс № общей площадью 44,4 кв.м, и кладовку № общей площадью 6,5. м., которые располагаются в здании ГСК «Автомиг-7» по адресу: <адрес>.

Обязательства по договорам ею исполнены, денежные средства она оплатила в ином объеме, объекты переданы по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми ООО ПКС «Фундамент» произвел передачу истцу в собственность гаражного бокса № площадью 44,4 кв.м и кладовки № площадью 6,5 кв.м. Расчет произведен полностью, взаимных претензий стороны не имели.

В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право собственности на спорные объекты, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на здание гаражного комплекса в целом и отсутствие в ЕГРН сведений о гаражном комплексе, в связи с чем заявляет настоящие требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков - администрации городского округа Жигулевск, ГСК «Автомиг-7» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации представил письменный отзыв, в котором просил вынести решение с учетом фактических обстоятельств дела и предоставленных доказательств, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду ПКС «Фундамент» отведен земельный участок площадью 0,2 га и разрешено строительство гаража на 50 мест в мкр-6 <адрес>.

На основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО ПКС «Фундамент» и ОАО «Волжская ГЭС им. В.И.Ленина» и договора долевого инвестирования строительства гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Волжская ГЭС им. В.И.Ленина» и ФИО1 последняя приобрела гараж и кладовку, расположенные в здании ГСК «Автомиг-7» по адресу: <адрес>

Распоряжением мэра г. Жигулевска Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража на 50 автомобилей в МКР-6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и присвоен почтовый адрес: пер. Механический, №.

Обязательства по указанным договорам сторонами исполнены, о чем свидетельствуют копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми ООО ПКС «Фундамент» произвел передачу ей в собственность гаражного бокса № площадью 44,4 кв.м и кладовки № площадью 6,5 кв.м. Расчет произведен полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

Распоряжением мэра г. Жигулевска Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража на 50 автомобилей в МКР-6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Истец является членом ГСК «Автомиг-7», что подтверждается представленной в материалы дела справки ГСК, из которого усматривается, что бокс № зарегистрирован на ФИО1

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ:

-гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой капитальное строениеДД.ММ.ГГГГ г. постройки, площадью 42,3 кв.м..

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ:

-кладовка, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой капитальное строение, площадью 6,5 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПКС «Фундамент» прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией юридического лица, ГСК «Автомиг-7» является действующими юридическим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях, в порядке ч. 1 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на указанные выше объекты недвижимости, в связи с чем заявленные требования признаются судом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности:

на гаражный бокс площадью 42,3 кв.м, расположенный по адресу: Самарская ДД.ММ.ГГГГ;

на кладовку площадью 6,5 кв.м, расположенную по адресу: Самарская ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2025 г.

Судья Е.В. Петрова