Решение № 2-351/2021 2-351/2021~М-264/2021 М-264/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-351/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 10 июня 2021 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Из искового заявления следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, согласно свидетельства о праве собственности на землю №191. Указанное свидетельство ему выдано в связи с приватизацией земельных участков, предоставленных членам садоводческого товарищества «Урожай». Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю №191 не указана дата выдачи, отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, ему отказано в регистрации права собственности на земельный участок. Во внесудебном порядке он не смог подтвердить факт выдачи свидетельства, в связи с чем, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что с 1987 года является членом садоводческого товарищества «Урожай», в котором ему выделен в пользовании земельный участок №182, площадью 532 кв.м. Ежегодно он уплачивал взносы, активно участвовал в деятельности общества, с 2010 года уплачивает налог на указанный земельный участок, который находится в его пользовании и его собственности. В период приватизации земельных участков он получил свидетельство о праве собственности на этот земельный участок в комитете по земельной реформе, но зарегистрировать право собственности не может, поскольку при его выдаче допущена ошибка. В настоящее время садоводческое товарищество «Урожай» ликвидировано, документы в полном объеме не сданы в архив, в связи с чем, он не может доказать свое участие в деятельности указанного общества во внесудебном порядке.

Представители ответчика, администрации Кировского городского округа Ставропольского края и третьего лица, отдела имущественных и земельных отношений Кировского городского округа в судебное заседание не прибыли, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, выслушав процессуального участника, исследовав письменные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно членской книжки садовода ФИО1 с 1987 года является членом садоводческого товарищества «Урожай». В указанной книжке имеются сведения об уплате членских взносов за период с 1992 по 1996 г.г.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №191, выданного председателем комитета по земельной реформе Т., ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок садоводческого товарищества «Урожай» площадью 0, 0532 га, для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН №99/2020/350064839 от 24.09.2020 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу <адрес> поставлен с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из письма от 04.12.2020 года заместителя начальника МРИ ИФНС России №1 по Ставропольскому краю следует, что ФИО1 с 2010 года уплачивает земельный налог за находящихся в его собственности земельный участок с кадастровым номером 26:35:061201:124, площадью 532 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели.

Свидетель ФИО2 показал, что с 1999 года и до 2017 год работал председателем садоводческого товарищества «Урожай», которое ликвидировано. ФИО1 являлся активным участником общества, платил членские взносы, имеет в собственности и пользовании земельный участок, на котором построил дом. Ежегодно председатель общества подавал списки членов общества в комитет по землеустройству администрации Кировского района, для исчисления земельного налога. Ежегодно в список включался ФИО1

Свидетель ФИО3 показал, что с 2006 года по 2017 год работал в комитете по землеустройству администрации Кировского района. Ему известно, что всем членам садоводческого товарищества «Урожай» выдавались свидетельства при приватизации земельных участков. У ФИО1 с 1992 года находился в пользовании земельный участок в садоводческом товариществе «Урожай».

Свидетель ФИО4 показал, что с 1990 года ему знаком ФИО1, у которого в садоводческом товариществе «Урожай» находился в пользовании земельный участок.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Исходя из положений пунктов 2 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе приватизировать (перерегистрировать или переоформить) в собственность свои садовые или дачные земельные участки, находящиеся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным, что с 1987 года истец являлся членом садоводческого товарищества «Урожай», в котором ему выделен в пользовании земельный участок №182, площадью 532 кв.м. В период приватизации ему выдано свидетельство о праве собственности №192 на указанный земельный участок, однако, зарегистрировать свое право собственности в упрощенном порядке он не может, поскольку, при выдаче свидетельства, не по вине истца допущена техническая ошибка. Между тем, истец уплачивает налоги за указанное недвижимое имущество.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит необходимым признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:35:061201:124, площадью 532 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 июня 2021 года.

Судья Г.В. Кошкидько