Решение № 2-126/2020 2-126/2020(2-4407/2019;)~М-4280/2019 2-4407/2019 М-4280/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-126/2020

№ 2 –126/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.01.2020г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Акимове А.В.,

с участием прокурора Коршуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из квартиры по адресу <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что (дата). между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО1 был заключен кредитный договор и заемщику предоставлен кредит на сумму <данные изъяты>. сроком на <данные изъяты> месяца под <данные изъяты>% годовых. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны ответчика решением Советского районного суда <адрес> от <данные изъяты>. кредитный договор от (дата)., заключенный с ответчиком ФИО1 был расторгнут, в пользу истца взыскана сумма <данные изъяты>., обращено взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу <адрес>. На основании указанного решения было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого проведены публичные торги имущества должника.

На основании акта от (дата). о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке имущества должника квартира была передана ПАО «РОСБАНК».

(дата). право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцом.

(дата). ответчикам было направлено уведомление об освобождении спорной квартиры в срок до (дата).

Ответчики квартиру до настоящего времени не освободили.

В судебное заседание представитель истца не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие задолженности по кредитному договору.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Советского районного суда <адрес> от (дата). кредитный договор от (дата)., заключенный с ответчиком ФИО1 был расторгнут, в пользу истца взыскана сумма <данные изъяты>., обращено взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу <адрес>. На основании указанного решения было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого проведены публичные торги имущества должника.

На основании акта от (дата). о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке имущества должника квартира была передана ПАО «РОСБАНК».

(дата). право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцом, что подтверждено выпиской из Росреестра.

(дата). ответчикам было направлено уведомление об освобождении спорной квартиры в срок до (дата)

Ответчики квартиру до настоящего времени не освободили.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением суду не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу <адрес>.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ПАО «РОСБАНК» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>