Решение № 2-28/2024 2-28/2024(2-837/2023;)~М-818/2023 2-837/2023 М-818/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-28/2024

Дело № 2-28/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Лимоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что согласно договора социального найма жилого помещения № 3 от 10.12.2013 года ФИО1 было передано жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживает истец. 15.11.2023 года истец обратилась в Администрацию Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получила отказ в связи с тем, что указанная квартира не является муниципальной собственностью Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области. Истец просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 88,3 кв.м., в том числе жилой площадью 61,6 кв.м.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 3 от 10.12.2013 года, копия которого находится в материалах дела, муниципальным образованием Сокольский сельсовет Сердобского района Пензенской области ФИО1 передано жилое помещение общей площадью 88,0 кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью 3000 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, на время работы нанимателя в <адрес>.

В спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1, что подтверждается справкой от 14.08.2023 года Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области.

Как следует из справки от 15.11.2023 года Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области, квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности администрации Сокольского сельсовета <адрес> не значится.

Согласно сообщения от 20.12.2023 года Администрации Сердобского района Пензенской области квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Сердобский район Пензенской области не числится.

Как следует из технического паспорта на 2-х квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 27.03.2009 года, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 27.03.2009 года, кадастрового паспорта от 27.03.2009 года на квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры - 88,3 кв.м., в том числе жилая - 61,6 кв.м., подсобная - 26,7 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.11.2023 года, помещение, местоположение - <адрес>, пом. 2, назначение - жилое, площадь - 88,3 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из справки от 14.11.2023 года Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области следует, что ФИО1, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, не участвовала в приватизации жилья на территории Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании за ФИО1 права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Сокольского сельсовета Сердобского района Пензенской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 88,3 кв.м., в том числе жилой площадью 61,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.01.2024 года.

Судья Филь А.Ю.