Решение № 2-446/2019 2-446/2019~М-463/2019 М-463/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-446/2019

Дело № 2-446/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г.п. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Бозиева А.И.,

при секретаре – ФИО3,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» об аннулировании права собственности на земельные участки и обязании МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» согласовать границы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус», в котором просит: аннулировать право собственности М с кадастровыми номерами № и № в части № на которые накладываются границы принадлежащего ей земельного участка по адресу<адрес>, район водонасосной станции, кадастровый № У «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» на земельные участкии обязать МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» согласовать границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес>, район водонасосной станции, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от 17.12.1999г. супругу ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> в районе водонасосной станции площадью 0,35 га., который был поставлен на кадастровый учет под номером №.

После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приняла наследство в виде данного земельного участка, что подтверждается свидетельством <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время он принадлежит ей на праве собственности.

Обратившись в администрацию с.<адрес> с просьбой согласовать границы принадлежащего ей участка, ответом от 30.08.2019г. №-ф ей было отказано, в связи с тем, что границы принадлежащего ей участка накладываются на границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, находящиеся в собственности сельского поселения Эльбрус.

Право собственности покойного супруга ФИО1 на спорный участок возникло ранее оформления земельных участков за администрацией с.<адрес>, с учетом этого, оформление права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 07:11:0900001:590 и 07:11:0900001:595 за администрацией с.<адрес> в части 0,35 га. считает незаконным.

Кроме того, считает, что то обстоятельство, что границы ее участка не согласованы препятствует ей распоряжаться принадлежащей ей собственностью в виде земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить заявленные исковые требования, пояснив, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № на которые накладываются границы принадлежащего ей земельного участка по адресу: <адрес>, район водонасосной станции, кадастровый № поставлены на кадастровый учет, однако данных о том, что они принадлежат администрации <адрес> не имеется.

Представитель ответчика МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель заинтересованного лица - Баксанское отделение УФРС по КБР, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное дело в отсутствие ответчика Местной администрация с.<адрес> и представителя заинтересованного лица - Баксанское отделение УФРС по КБР.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Постановлением главы администрации <адрес> № от 17.12.1999г. супругу ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> в районе водонасосной станции площадью № га.

Из свидетельства о праве на наследования по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приняла после смерти мужа ФИО4 земельный участок площадью №. с кадастровым номером № находящегося по адресу <адрес>, район водонасосной станции.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за истицей ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу<адрес>, район водонасосной станции, кадастровый №. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, статус актуальный, ранее учтенный.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. (Части 1,2,3 ст.209 ГК РФ).

В то же время каких-либо данных, свидетельствующих о том, что за МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» оформлено право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № не имеется.

Из ответа МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» от ДД.ММ.ГГГГ №-ф следует, что ФИО1 отказано в согласовании границ принадлежащего ей участка с кадастровым номером № в связи с тем, что происходит наложение на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, принадлежащими МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус».

Таким образом поставив на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами № и № в той части, в которой они накладываются на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, нарушено право истицы на владение, пользование и распоряжение данным земельным участком.

Из позиции изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из указанного следует, что восстановление нарушенного права истца возможно путем снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и № и согласования границ земельного участка площадью №. принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, район водонасосной станции, кадастровый №

Таким образом, требование истицы об аннулировании права собственности МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в части № га на которые накладываются границы принадлежащего ФИО1 земельного участка по адресу<адрес> водонасосной станции, кадастровый № подлежат отклонению за необоснованностью, так как право собственности ответчика надлежащим образом не оформлено, а в части обязания МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» согласовать границы принадлежащего ФИО1 - на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес> водонасосной станции, кадастровый № подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» удовлетворить частично.

Обязать МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» согласовать границы принадлежащего ФИО1 - на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес> водонасосной станции, кадастровый №, сняв с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №

В удовлетворении иска в остальной части отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Бозиев