Решение № 2-443/2021 2-443/2021~М-351/2021 М-351/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-443/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 03 июня 2021 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 213 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о ранее существовавшем праве собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> /1, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходился сыном ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии №, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области, ФИО2 является наследником по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 213 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО8 являются ее сын ФИО2 и внуки: ФИО3, ФИО5 и ФИО4.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, серия № №, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 213 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № из похозяйственной книги № Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, по данным похозяйственного учета ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что право собственности ФИО8 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в органах государственной регистрации, ФИО2 не имел возможность оформить свои наследственные права после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 принадлежащие ему в порядке наследования квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Денежные средства за приобретенные квартиру и земельный участок уплачены им ФИО2 в полном объеме, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанный выше договор купли-продажи зарегистрирован надлежащим образом не был.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, кадастровая стоимость земельного участка площадью 213 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 13830 рублей 09 коп.

В 2018 году им была возведена пристройка к жилому помещению (квартире), расположенному по адресу: <адрес>, в связи с чем его площадь увеличилась.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 45,0 кв.м., в т.ч. жилую 25,7 кв.м.. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет 106596 рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец с семьей проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, в проведении капитального и текущего ремонта не участвует. Жилое помещение требует постоянного ремонта, который истец осуществляет самостоятельно, ухаживает за подворьем и земельным участком, оплачивает сама коммунальные услуги и налоги.

В настоящее время для оформления своих прав на указанные жилое помещение и земельный участок истцу необходимо в судебном порядке признать за мною право собственности на указанные выше объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования она поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 45,0 кв.м., в т.ч. жилой 25,7 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 213 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о ранее существовавшем праве собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> /1.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская

1версия для печати