Решение № 2-131/2018 2-131/2018~М-83/2018 М-83/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-131/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>. 15 октября 2018 г.

Дивеевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 обосновывает свои требования следующим образом:

ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать, ФИО1 (свидетельство о смерти IV-TH №, выдано ДД.ММ.ГГГГ), постоянно до дня смерти проживавшая в <адрес>, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Отделом по кадровой политике и делам архивов и информатизации Администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области.

После смерти матери, им, а также его сестрой ФИО3, и братом ФИО4, было подано заявление о принятии наследства, по последнему месту жительства умершей, а именно государственному нотариусу <адрес> ФИО7 Нотариусом было заведено наследственное дело № в 1996 году.

В архивном фонде Сатисской сельской администрации в похозяйственной книге за 1991-1996 г.г., имеются сведения о хозяйстве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> земле, находящейся в личном пользовании, за которой числится земельный участок, площадью <данные изъяты> м, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по кадровой политике и делам архивов и информатизации Администрации Дивеевского муниципального района <адрес>.

Право матери, на вышеуказанный земельный участок, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, вышеуказанный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно, уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, от ДД.ММ.ГГГГ, № К-В(ГКУ)/2018-48487, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, информация на земельный участок.: расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствует.

На вышеуказанный земельный участок, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, так как отсутствует свидетельство о праве собственности на землю, на имя матери, на основании которого выдается свидетельство о праве на наследство.

На земельном участке, находился жилой дом, который принадлежал матери. На жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №.

Свидетельство о праве на наследство по закону, на жилой дом, было зарегистрировано в Дивеевском филиале ГП НО «Нижтехинвентаризация», в период до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Дивеевским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация».

Государственная регистрация права на жилой дом, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не производилась, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ № филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ, произошёл пожар, в результате пожара сгорел дом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МЧС России ОНД и ПР по <адрес>.

Данный земельный участок находится в его фактическом владении и пользовании более 20 лет, его границы за это время не изменялись.

Третьи лица по делу: ФИО3, ФИО4 возражений против признания за ФИО2 права собственности на земельный участок не имеют.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 19, 48-49), сведения о причинах неявки суду не представил.

В судебном заседании интересы ФИО2 представляет по доверенности ФИО5, которая иск ФИО2 поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 44, 46, 50).

В деле имеется письменное заявление главы администрации ФИО10 о признании иска (л.д. 50).

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 44, 47), просил рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что исковые требования признает (л.д. 33).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя ФИО2 по доверенности ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно разъяснений п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлены следующие обстоятельства:

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной отделом по кадровой политике и делам архивов и информатизации администрации Дивеевского муниципального района <адрес> в архивном фонде Сатисской сельской администрации в похозяйственной книге <адрес> за 1991 – 1996 г.г. имеются сведения о хозяйстве ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес> земле, находящейся в личном пользовании данного хозяйства в размере <данные изъяты> кв.м.

Право ФИО1, на вышеуказанный земельный участок, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, вышеуказанный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Дивеевской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7, наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях каждый: ФИО3, ФИО4, ФИО2. Наследственное имущество состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной МЧС России ОНД и ПР по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произошёл пожар, в результате пожара сгорел дом.

Согласно, уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, от ДД.ММ.ГГГГ, № К-В(ГКУ)/2018-48487, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, информация на земельный участок.: расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производству по делу было приостановлено до определения ее правопреемников.

После истечения срока принятия наследства от нотариуса Нефтекумского городского нотариального округа <адрес> (по месту открытия наследства) поступило сообщение о том, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.

ФИО4 против иска не возражает.

При таких обстоятельствах ФИО2 вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым признание иска ответчиком принять, поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Нагайцев