Решение № 2-54/2024 2-54/2024~М-23/2024 М-23/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-54/2024

Дело № 2-54/2024

УИД:22RS0020-01-2024-000044-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2024 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Минеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации Залесовского муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, в виде 1/4 доли в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, признании за ФИО8 права собственности на 1/2 доли, за ФИО10 права собственности на 1/4 доли, за ФИО9 права собственности на 1/4 доли в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Заявленные требования мотивировали тем, что ФИО1, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО1 не составлял. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в <адрес> в <адрес>. Данная квартира перешла во владение ФИО1 и членов его семьи на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Имущество ФИО1, а именно долю в праве собственности на спорную квартиру фактически приняла супруга ФИО8, она приняла все меры по сохранности имущества, сделала ремонт в квартире, распорядилась частью вещей, оставшихся после смерти супруга, так же оплачивает коммунальные и текущие платежи на содержание квартиры. Другие наследники: дочь ФИО10, сын ФИО9 не заявляют прав на наследство ФИО1 в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ все члены семьи ФИО1 являются долевыми собственниками в спорной квартире, каждому из них принадлежит по 1/4 доли.

В судебном заседании истец ФИО8 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что на момент смерти супруга, они проживали в <адрес> смерти супруга она фактически приняла наследство, состоящее из телевизора, бытовой техники, квартиры. Дети не возражают против исковых требований.

Истцы ФИО10. ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик администрация Залесовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Залесовский» в лице директора ФИО4 с одной стороны и ФИО8 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность ее семьи, состоящей из 4 человек <адрес> в <адрес> (л.д. 27).

Из заявления о продаже в собственность спорной квартиры, справки о составе семьи следует, что в приватизации участвовали ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9 (л.д. 28-30).

Согласно регистрационному удостоверению, <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО8 на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р и записано в реестровую книгу под № (л.д.14).

Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО8 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда

по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО8, ее супругу ФИО1, дочери - ФИО2, сыну - ФИО9 договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 10).

От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ –ФИО9 (л.д. 40-41).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5, ей присвоена фамилия – ФИО10 (л.д. 13).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен (л.д. 31).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они давно знают ФИО8 В настоящее время она проживает в <адрес>. На момент смерти ее супруга в квартире проживала ФИО8 и ее супруг ФИО1 Дети после смерти отца, никакого имущества себе не забирали, всем продолжила пользоваться ФИО8

Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, показания свидетелей, учитывая, что ФИО10 (ФИО2) О.Н., ФИО9 зная о смерти отца, с заявлением к нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступили, суд полагает установленным, что истец ФИО8 является единственным наследником после смерти супруга ФИО1

ФИО10, ФИО9 принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру как участникам приватизации.

Таким образом, ФИО8 в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО1 и с учетом 1/4 доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти супруга, ее доля составляет 1/2 в праве собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требовании в полном объеме, признать за ФИО8 право собственности на 1/2 доли, за ФИО10 право собственности на 1/4 доли, за ФИО9 право собственности на 1/4 доли в праве собственности, на <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, открывшегося после смерти супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Залесовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Р.С. Бережнов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.