Решение № 2-2306/2019 2-2306/2019~М-1264/2019 М-1264/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-2306/2019

дело № 2-2306/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования квартирой <адрес> по тем основаниям, что они (истцы) являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик. Ответчик никогда в квартиру не вселялась, регистрация носила формальный характер, с регистрационного учета ответчик не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственников на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.9).

Истцы в судебном заседании поддержали доводы искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Заманов Д.Р. в судебном заседании иск не признал.

Заслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО3 в 1/2 доле каждая являются собственниками <адрес> (л.д.12-договор, л.д.13-14-свидетельства, л.д.15-17-выписка из ЕГРН).

В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4 (л.д.18,23-справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», л.д.24-поквартирная карточка). Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в спорной квартире не проживает (л.д.43).

Из объяснений истцов, показаний свидетеля ФИО1 (знакомого) следует, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в мае 2018 года истцами, регистрация носила формальной характер, одной семьей с собственниками жилого помещения ответчик не проживала, квартирой не пользовалась, проживает в Республике Узбекистан, с регистрационного учета не снимается, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, семейные отношения между сторонами отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, вследствие чего право пользования квартирой у ответчика подлежит прекращению, как у лица, утратившего это право.

Руководствуясь ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить. Признать ФИО4 не приобретшей право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий